Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

538 Fairmont Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ + ਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,748 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/152
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,366 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

223/888
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37155/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

538 Fairmont Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Above Average. Ranked #29 out of 152 (ਟਾਪ 19%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,366 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #223 out of 888 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,155 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

582k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

15/152
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ459.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

90/888
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18145/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

538 Fairmont Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Above Average. Ranked #15 out of 152 (ਟਾਪ 10%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 459.9k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #90 out of 888 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,145 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/152
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

142/888
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

538 Fairmont Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Above Average. Ranked #29 out of 152 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #142 out of 888 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

34,454 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/152
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ21,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

21/888
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1453/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

538 Fairmont Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Elite. Ranked #6 out of 152 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 21,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Elite. Ranked #21 out of 888 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,453 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

538 Fairmont Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

538 Fairmont Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

538 Fairmont Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 538 Fairmont Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  • 稀缺大地块： 土地面积高达34,454平方英尺，远超普通住宅，在街道、社区及全市范围内均排名前4%，提供了极佳的私密性、户外活动空间及未来扩建潜力。
  • 高性价比与增值潜力： 评估总价58.2万，但其土地价值占比突出，在温尼伯超越92%的房屋。对于注重土地资产的买家而言，这是一项稀缺的“硬资产”。
  • 实用型居住布局： 作为已装修的平层住宅（One Storey），室内面积1,748平方英尺，布局紧凑高效，适合追求单层无障碍生活或注重实用性的家庭。
  • 车库配置灵活： 同时拥有连体与分体车库，不仅满足多车辆停放，也为工作室、仓储或小型家庭作坊提供了额外空间。

适合人群：

  • 长期投资者/土地投资者： 看重土地稀缺性和长期资产保值，而非仅室内装修。
  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭： 大地块允许增建副楼、花园或休闲设施，已装修的地下室可作独立生活区。
  • 追求私密与安静生活的买家： 位于排名靠前的社区，且地块巨大，能有效远离街道噪音与邻居干扰。
  • 小型创业者或手工艺人： 分体车库与大地块为家庭工作室、仓储或小型业务运作提供了理想条件。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积这么大，除了院子还能做什么？
除了传统庭院，这类大地块允许合法增建副楼（如祖母房、独立工作室），或改造为小型家庭农场、果园。在分区法规允许下，它甚至具备未来土地分割的潜力，这是一般住宅无法比拟的长期资产选项。

2. 1984年建的房子，会不会有很多隐藏问题？
房龄已42年，重点关注屋顶、地基、暖通及管道系统的当前状态与近期更换记录。但值得注意的是，此类老房子通常建筑结构扎实，且已装修的地下室表明已有一定更新。聘请专业验房师排查老化系统是关键。

3. 评估价58.2万，这个价格反映的是土地还是房子？
在这个案例中，价格主要反映的是土地价值。房屋本身（平层、1784平方英尺）属于温尼伯中等偏上水平，但土地面积在全市排名前1%，使得总评估价跃升至前8%。这意味着你主要在为稀缺的土地资源付费。

4. 连体+分体车库，在实际使用中有什么特别优势？
这种组合提供了罕见的功能分隔：连体车库便于日常车辆停放，而分体车库可完全作为独立空间使用，如隔音工作室、健身房、仓储或家庭办公室，避免车辆进出干扰，适合居家办公或拥有 hobbies 的家庭。

5. 在同社区排名前2%，但这个社区本身适合家庭吗？
排名仅反映房屋在本社区内的相对数据优势（如面积、估价）。要判断社区是否适合家庭，需额外考察学校评分、步行便利度、社区人口结构及长期规划。高排名房屋也可能位于以安静、老龄化为主的社区，不一定匹配年轻家庭的动态需求。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.