Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

561 Fairmont Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,137 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

103/152
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,366 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

651/888
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,472 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109866/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,342 sqft

561 Fairmont Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Around Average. Ranked #103 out of 152 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,366 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Below Average. Ranked #651 out of 888 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1,472 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

479k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

53/152
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ459.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

307/888
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ465k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45325/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ390.1k

561 Fairmont Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Around Average. Ranked #53 out of 152 (ਟਾਪ 35%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 459.9k.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #307 out of 888 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 465k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,325 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/152
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/888
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

561 Fairmont Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Above Average. Ranked #31 out of 152 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Above Average. Ranked #149 out of 888 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

17,743 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/152
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ21,844 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

355/888
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ14,658 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3331/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ6,570 sqft

561 Fairmont Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fairmont Road): Around Average. Ranked #93 out of 152 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 21,844 sqft.
  • Neighborhood Level (Eric Coy): Around Average. Ranked #355 out of 888 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 14,658 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #3,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

561 Fairmont Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

561 Fairmont Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

561 Fairmont Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 561 Fairmont Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  1. 土地面积优势显著：占地近1.8万平方英尺，土地面积在温尼伯排名前2%，远超绝大多数住宅，提供充足的户外空间与改造潜力。
  2. 高性价比与增值潜力：评估总价47.9万，低于社区67%的房屋，但土地价值突出，具备长期资产增值基础。
  3. 地段相对竞争力强：在街道与社区的土地面积、建造年份排名均靠前（社区土地排名前40%，房龄新于79%同社区房屋），兼顾空间与房龄平衡。
  4. 功能布局实用：Bi-Level户型搭配已装修地下室，扩展了实际使用面积，适合多功能需求。

适合人群：

  • 长期投资者：土地稀缺性明显，适合持有等待土地升值或未来开发。
  • 多代同堂家庭：已装修地下室提供独立生活空间，Bi-Level结构分区灵活。
  • 注重私密性与空间的买家：超大土地可打造花园、休闲区，且社区密度相对较低。
  • 首次升级置业者：价格低于同社区多数房屋，能以较低成本获得更大土地。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 土地面积大，实际意味着什么？
不仅是院子大。该地块面积是普通温尼伯住宅的2-3倍，意味着未来可增建附属建筑（如工作室、车库），甚至可能满足土地分割条件（需查 zoning），这是隐藏的资产弹性。

2. 为什么建造年份排名比面积排名更重要？
1983年建造，房龄新于社区79%的房屋。在老旧社区中，较新的房屋通常意味着更少的维修隐患（如管道、屋顶），且本次排名显示该房在“新旧竞争力”上优于“面积竞争力”，说明居住可靠性比单纯“大”更突出。

3. 评估价低于社区67%的房屋，是捡漏吗？
不一定。评估价低可能因房屋内部装修或配置未更新，但土地价值已计入。适合愿意投入装修、以土地价值托底的买家，但需预留改造预算。

4. Bi-Level户型有哪些隐性好处？
Bi-Level通常入口位于中间层，上下分层可自然隔离生活区（如上层起居、下层卧室），适合居家办公或噪音分区。已装修地下室进一步增加可用房间，但需注意采光与防潮。

5. 排名中“街道排名”与“社区排名”差异大，怎么看？
该房在街道的土地排名仅前61%（中等），但在社区排名前40%（中上）。说明同街道竞争激烈，但放到更大范围（社区）反而有优势——这意味着买房时不能只看街道，应优先关注社区级竞争力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters