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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

14 Wayfield Drive

地下室有,已裝修
游泳池
車庫連體車庫
建築類型Two Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

排名

居住面積

1,970 sqft

同一街道排名

24/107
前22%
平均1,700 sqft

同一區域排名

187/439
前43%
平均1,878 sqft

整個全市排名

22542/194458
前12%
平均1,342 sqft

14 Wayfield Drive:居住面積分析

  • 街道范围(Wayfield Drive): 高于平均. 在共 107 套中排第 24 名(前22%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,700 sqft。
  • 社区范围(Fairfield Park): 接近平均. 在共 439 套中排第 187 名(前43%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,878 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 22,542 名(前12%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

57.3萬

同一街道排名

18/107
前17%
平均53.4萬

同一區域排名

161/439
前37%
平均56.8萬

整個全市排名

19719/194458
前10%
平均39萬

14 Wayfield Drive:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Wayfield Drive): 高于平均. 在共 107 套中排第 18 名(前17%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 53.4萬。
  • 社区范围(Fairfield Park): 接近平均. 在共 439 套中排第 161 名(前37%)。 该社区范围内同类房源平均约为 56.8萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 19,719 名(前10%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2006

同一街道排名

57/107
前53%
平均2007

同一區域排名

285/439
前65%
平均2005

整個全市排名

26965/194458
前14%
平均1966

14 Wayfield Drive:建造年份分析

  • 街道范围(Wayfield Drive): 接近平均. 在共 107 套中排第 57 名(前53%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2007。
  • 社区范围(Fairfield Park): 接近平均. 在共 439 套中排第 285 名(前65%)。 该社区范围内同类房源平均约为 2005。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 26,965 名(前14%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,508 sqft

同一街道排名

52/107
前49%
平均5,774 sqft

同一區域排名

235/439
前54%
平均6,105 sqft

整個全市排名

82278/194458
前42%
平均6,570 sqft

14 Wayfield Drive:土地面積分析

  • 街道范围(Wayfield Drive): 接近平均. 在共 107 套中排第 52 名(前49%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,774 sqft。
  • 社区范围(Fairfield Park): 接近平均. 在共 439 套中排第 235 名(前54%)。 该社区范围内同类房源平均约为 6,105 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 82,278 名(前42%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

2024年7月 成交60–65萬
成交價

同一街道排名

前8%

同一區域排名

前18%

整個全市排名

前5%

14 Wayfield Drive 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料?

由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

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溫尼伯14 Wayfield Drive的特點和相關問題

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著:居住面积1,970平方英尺,在温尼伯全市范围内属于前12%的大户型,比全市平均居住面积(1,342平方英尺)大出近47%,提供宽敞的居住体验。
  • 高性价比与增值潜力:评估价值57.3万加元,在全市位列前10%,但2024年7月实际售价达64万加元,成交价显著高于评估价,显示其市场认可度与潜在增值空间。
  • 社区条件优越:位于Fairfield Park社区,房屋建于2006年,比全市平均房龄(1966年)年轻约40年,结构更新且维护成本可能更低;同时,该房屋在同街区、同社区的多项数据(如面积、价值)均处于中上水平,兼具社区均好性与个体突出性。
  • 功能齐全:配有已装修的地下室和附属车库,实用性强,无需额外投入即可直接使用。

适合人群

  • 成长型或多代家庭:宽敞的居住面积和已装修地下室适合需要多个卧室、家庭活动空间或预留父母房/客房的家

附近房源與相近評估價

地圖與街景

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.