Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Acadia Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,312 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/48
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,353 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1232/2629
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79488/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Acadia Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Acadia Bay): Around Average. Ranked #22 out of 48 (ਟਾਪ 46%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,353 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,232 out of 2,629 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,488 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

381k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/48
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ409.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2038/2629
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84777/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ390.1k

7 Acadia Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Acadia Bay): Below Average. Ranked #42 out of 48 (ਟਾਪ 88%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 409.4k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,038 out of 2,629 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,777 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1967

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

44/48
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1864/2629
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99384/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1966

7 Acadia Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Acadia Bay): Below Average. Ranked #44 out of 48 (ਟਾਪ 92%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #1,864 out of 2,629 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,267 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

34/48
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ6,800 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1936/2629
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50431/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Acadia Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Acadia Bay): Below Average. Ranked #34 out of 48 (ਟਾਪ 71%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,800 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #1,936 out of 2,629 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,431 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 84%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 79%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%

7 Acadia Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Acadia Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Acadia Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1967年的单层平房，带已装修地下室，无车库和泳池。
  • 居住面积1,312平方英尺，在其所在街道、区域和全市范围内均处于中等水平。
  • 土地面积6,267平方英尺，在其街道和区域内低于平均水平，但在全市范围内高于平均水平。
  • 评估价值38.10k，在其街道和区域内显著低于平均水平，但在全市范围内处于中等。
  • 房龄较老（59年），在其所在街道和区域内属于较老的房屋。

吸引力

  • 性价比与潜力：评估价值显著低于所在街道和区域的平均水平，对于寻求低价入场、不介意房龄且有意通过装修增值的买家具有吸引力。
  • 土地价值：尽管在本地不算大，但其土地面积在全市范围内排名前26%，意味着土地本身具有相对稀缺性和长期价值。
  • 位置与社区：位于Fort Richmond社区的Acadia Bay街道，社区成熟，附近有多个类似房产，环境稳定。
  • 数据透明度：提供详尽、多层次的对比数据（街道、区域、全市），让买家能清晰定位该房产在市场中的位置，辅助决策。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：评估价和历史上较低的售价提供了较低的入门门槛。
  • 长期投资者或翻修爱好者：房龄老、评估价低，适合买入后通过装修提升价值，且土地面积在全市有优势，具备长期持有价值。
  • 注重土地和隐私的家庭：单层结构带地下室，土地面积相对宽敞，适合喜欢有户外空间且偏好平层生活的家庭。
  • 数据驱动型买家：青睐能够获得详细历史交易数据、精确市场对比信息的务实型购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 这房子的评估价为什么比同街、同区的平均水平低那么多？
    评估价低通常与房龄（59年）、未进行重大现代化更新、或内部条件有关。这也可能意味着地税负担相对较轻，但购房者需预留翻新预算。

  2. 土地面积在街道上排名靠后，为什么还说它有吸引力？
    虽然在其街道上排名仅前71%，但在全市范围内，它的土地面积超过了74%的房产。这意味着从城市整体角度看，它属于土地相对宽敞的物业，长远来看土地是稀缺资源。

  3. 没有车库，在这个地区和房型中常见吗？
    在该区域1960-70年代建的单层平房中，无车库的设计并不少见。购房者可以考虑后期加建车库或车棚，这也是一项能增加价值的改进。

  4. 历史售价显示2017年交易价在3万左右，现在评估价38.1k，这说明了什么？
    这表明该房产在过去几年的价值增长相对温和，可能滞后于周边市场。对于买家而言，这可能是一个“价值洼地”的信号，但也需调查期间是否有特殊原因导致增值缓慢。

  5. “全市范围评估价处于平均水平”与“在街道和区域远低于平均水平”矛盾吗？
    不矛盾。这恰恰揭示了房产价值的局部差异性。该房在其高端社区（Fort Richmond/Acadia Bay）里属于“偏低”档，但若放到整个温尼伯市所有类型、所有年代的房产中比较，则处于中间位置。这适合那些想进入好社区但预算有限的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters