Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

3 Rice Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,204 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/25
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,360 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1588/2629
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,421 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

96569/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,342 sqft

3 Rice Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Rice Road): Around Average. Ranked #17 out of 25 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,360 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,588 out of 2,629 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,421 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #96,569 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

367k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/25
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ429.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2272/2629
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ435.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

93241/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ390.1k

3 Rice Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Rice Road): Below Average. Ranked #25 out of 25 (ਟਾਪ 100%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 429.9k.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Below Average. Ranked #2,272 out of 2,629 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 435.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #93,241 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1971

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/25
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1974

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1263/2629
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1972

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90759/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1966

3 Rice Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Rice Road): Below Average. Ranked #19 out of 25 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1974.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #1,263 out of 2,629 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 1972.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,759 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,038 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/25
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,711 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

913/2629
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ7,381 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32409/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ6,570 sqft

3 Rice Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Rice Road): Above Average. Ranked #6 out of 25 (ਟਾਪ 24%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,711 sqft.
  • Neighborhood Level (Fort Richmond): Around Average. Ranked #913 out of 2,629 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 7,381 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3 Rice Road: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

3 Rice Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

3 Rice Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 3 Rice Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 单层平房，带已装修地下室，无车库，无泳池。
  • 土地面积较大（7,038平方英尺），在同街、全市范围内均高于平均水平。
  • 居住面积（1,204平方英尺）在同区域及全市处于中等水平。
  • 建于1971年，房龄55年，在同街稍旧，但在全区及全市属于平均房龄。
  • 评估价值（36.70k）显著低于同街及同区平均水平，但在全市处于中等水平。

吸引力

  • 高性价比土地资源：土地面积排名靠前，远高于同街和全市平均值，为扩建、园艺或户外活动提供充足空间，但评估价值却处于低位，凸显出土地价值的潜在优势。
  • 数据层面的稀缺性：在该街道上，其土地面积排名第6（共25套），而评估价值排名末位，这种“大地低估值”组合在数据上较为少见，可能意味着未被充分评估的改造潜力。
  • 稳定的社区参照：房屋各项指标（除评估价外）在更广泛的区域（Fort Richmond）和全市范围内大多处于或接近平均水平，表明这是一个成熟、稳定的社区，房屋状况与市场主流同步。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者：适合看好该区域发展、愿意持有并可能后期开发或改造土地的买家。
  • 预算有限但需要空间的家庭：居住面积适中，且拥有较大院子，适合首次购房或需要户外活动空间但严格控预算的家庭。
  • 对数据敏感的价值发现者：能够解读出“低评估价、高土地占比”背后可能存在价值调整机会的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价值这么低，是房子有问题吗？
    不一定。评估价值显著低于街区平均水平，但房屋在全区和全市的评估价处于中位。这种差异可能源于该街道整体估值偏高，或本房产特定历史评估因素。低评估价可能意味着地税基数较低，是一个财务优势。

  2. 土地面积大，但居住面积一般，这算优势吗？
    对于特定买家是核心优势。这意味着在同等总价下，你获得了更高比例的土地资产。未来加建、打造花园或户外生活区的潜力更大，而室内空间足以满足基本居住需求。

  3. 在这个街区，这套房到底处于什么水平？
    它是一个“混合体”。在土地面积上是佼佼者（排名前24%），但在评估价值和房龄上处于街区下游。这说明它可能不是街区最豪华或最新的，但却是土地最充裕的房产之一，提供了差异化的选择。

  4. 没有车库，这是个多大问题？
    取决于生活方式和社区规划。在温尼伯，冬季停车是考量因素。需实地考察街道停车是否便利，或评估后期加建停车设施的成本与可行性。对于不依赖私家车或可接受街泊的家庭，这可能不是障碍。

  5. 与附近同类评估价的房子比，它独特在哪？
    提供的对比房源均位于其他社区（如Elmhurst）。3 Rice Road的独特性在于：它在Fort Richmond这样一个成熟社区内，提供了以极低评估价获得远高于平均土地面积的机会。你支付的价格更接近于“土地费”，而房屋本身几乎是“附加品”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.