Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

18 Twintree Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,710 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/59
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,567 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

386/1128
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,668 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

39930/194458
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,342 sqft

18 Twintree Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Twintree Way): Above Average. Ranked #9 out of 59 (ਟਾਪ 15%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,567 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Around Average. Ranked #386 out of 1,128 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 1,668 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #39,930 out of 194,458 (ਟਾਪ 21%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

451k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/59
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ462.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

803/1128
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ501.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54801/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

18 Twintree Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Twintree Way): Around Average. Ranked #31 out of 59 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 462.3k.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #803 out of 1,128 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 501.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2023

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/59
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ2023

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

144/1128
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ2020

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1331/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

18 Twintree Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Twintree Way): Above Average. Ranked #12 out of 59 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2023.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Above Average. Ranked #144 out of 1,128 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 2020.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,124 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/59
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,461 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1026/1128
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ4,506 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167170/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

18 Twintree Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Twintree Way): Around Average. Ranked #30 out of 59 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,461 sqft.
  • Neighborhood Level (Fraipont): Below Average. Ranked #1,026 out of 1,128 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 4,506 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,170 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 62%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 19%

18 Twintree Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

18 Twintree Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 18 Twintree Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄新：建于2023年，属于全新房，在同街道、同区域及全市范围内均处于前20%的新房梯队。
  • 居住面积适中：1710平方英尺，在所在街道排名前15%，空间优于同街区多数房屋；与全市平均1342平方英尺相比，属于中等偏上。
  • 土地面积紧凑：3124平方英尺，在区域内相对较小（排名后10%），但利于低维护打理。
  • 评估价与市场价存在反差：评估价45.10k，在街道属中等水平，但在全市范围内高于74%的房屋（排名前28%），可能隐含税务或地段价值优势。

吸引力

  1. “新房红利”：无需担心老旧房屋维修问题，且节能设计可能降低水电开销。
  2. 性价比错配：评估价远低于全市平均评估价（390k），但实际历史成交价接近评估价，可能为买家提供低于市场均价的入场机会。
  3. 社区成长性：同街区房屋多数为2020年后新建，整体社区新、居民结构可能年轻化，环境整洁统一。

适合人群

  • 首购族或小家庭：面积适中、房龄新，减少初期维护投入。
  • 税务敏感型买家：评估价低可能对应较低房产税，但需核实实际税率。
  • 重视社区新旧程度者：不愿接手老房翻修负担，偏好整体较新的街区。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于全市平均水平，是优势还是隐患？
评估价低通常意味着持有成本（如房产税）较低，但需警惕是否因地段、地块或建筑质量等因素导致估值偏低。建议比对近期成交价与评估价差异，判断是否真正“捡漏”。

2. 土地面积在区域内偏小，会影响转售吗？
对于新房社区，小地块反而可能是趋势——更低的园艺维护成本和总价门槛吸引忙碌的年轻家庭。但若未来社区发展以大户型为主，则可能削弱竞争力。

3. 同街区内房屋年份高度接近（平均2023年），有何利弊？
利：社区整体面貌新，公共设施可能同步更新；弊：若大量房源同期上市，可能导致价格竞争。建议观察街区房源流动速度。

4. 历史成交价显示2023年售出，为何仅3年房龄再度流转？
可能是投资者转手、家庭计划变动或建筑商尾盘销售。需排查是否存在短期频繁交易，避免特殊产权或建筑质量问题。

5. 与参考房源相比，本房居住面积更大但评估价相近，说明什么？
可能意味着本房每平方英尺单价更低，或是评估标准差异（如装修等级、朝向等）。重点检查屋内配置是否简装，或是否存在非面积因素的价值折损。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters