Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

671 Sinclair Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Garden City

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “garden city” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / garden city / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 42.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 27.5%); top two together about 69.6%. About 69 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,066 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

131/214
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,166 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1424/1909
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1,307 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125878/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

671 Sinclair Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Around Average. Ranked #131 out of 214 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,166 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,424 out of 1,909 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1,307 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,878 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

324k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/214
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ318.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1607/1909
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ357.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122783/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ390.1k

671 Sinclair Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Around Average. Ranked #112 out of 214 (ਟਾਪ 52%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 318.5k.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,607 out of 1,909 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 357.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,783 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/214
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1777/1909
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1961

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

671 Sinclair Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Around Average. Ranked #144 out of 214 (ਟਾਪ 67%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,777 out of 1,909 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 1961.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,995 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

99/214
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ4,748 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1824/1909
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ6,278 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

109588/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ6,570 sqft

671 Sinclair Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sinclair Street): Around Average. Ranked #99 out of 214 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,748 sqft.
  • Neighborhood Level (Garden City): Below Average. Ranked #1,824 out of 1,909 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 6,278 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #109,588 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 63%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 84%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 70%

671 Sinclair Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

671 Sinclair Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 671 Sinclair Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1956年，房龄70年，属于温尼伯花园城社区中较老的房屋之一。
  • 居住面积1,066平方英尺，在本地段、本社区及全市范围内均处于中等水平。
  • 土地面积4,995平方英尺，在本社区中相对偏小，但在本地段接近平均水平。
  • 带已装修的地下室，无游泳池，有独立车库。
  • 评估价值32.40k，在本社区明显低于平均水平，但在本地段和全市处于中等。

吸引力

  • 性价比突出：评估价值在本社区排名前84%（即低于约84%的同类房屋），对于预算有限的买家而言，入门门槛较低。
  • 地段相对均衡：在Sinclair Street本地段，各项指标（面积、地价、房龄）均接近中位数，属于“不突出也不落后”的稳定选择。
  • 装修基础已备：地下室已完成装修，节省了买家后期改造的成本与时间。
  • 独立车库：在老旧社区中，拥有独立车库提供了额外的储物或工作空间。

适合人群

  • 首次购房者：总价较低，且基础装修已完成，适合需要控制预算的年轻买家或小家庭。
  • 长期持有投资者：房屋在本地段表现均衡，抗波动性可能较强，适合追求稳定租金收益或长期资产保值的投资者。
  • ** downsizing 的老年人**：单层结构、面积适中，适合寻求小户型、便于打理的退休人群。
  • 对社区氛围有偏好者：花园城社区整体居住面积偏大，该房屋面积相对较小，可能更适合喜欢该社区但不需要大空间的住户。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价值低是否代表房屋有问题？
不一定。评估价值低主要反映在本社区（Garden City）内，该社区整体房屋价值较高，而这套房屋在面积、房龄上不占优势。但在本地段（Sinclair Street）和全市范围内，其评估价处于中等水平，说明房屋本身没有明显缺陷，更多是“社区内的小户型老房”。

2. 土地面积在社区偏小，会影响未来改建吗？
有可能。相比本社区平均约6,278平方英尺的土地面积，该房屋土地较小（4,995平方英尺），若未来想扩建房屋或加建附属设施，空间会相对受限。但在本地段内，土地面积接近平均水平，常规的修缮或翻新仍可进行。

3. 房龄70年，是否需要担心结构问题？
需要重点关注。1950年代的房屋通常存在电线老化、管道锈蚀或隔热不足等问题。尽管地下室已装修，建议专业验房时额外检查隐蔽工程，并预留一部分预算用于潜在维修。

4. 为什么适合长期投资？
该房屋在本地段各项指标均接近中位数，说明其价值波动可能小于社区内极端高或低的房产。对于追求“平均收益、低风险”的投资者，这类房屋反而可能提供更稳定的长期租金和保值空间。

5. 与附近房产相比，它的真正优势是什么？
不是“突出”，而是“均衡”。在同街、同社区甚至全市对比中，它几乎没有一项指标特别领先，但也没有明显短板。这种均衡性意味着它受单一因素（如学区、豪华装修）的影响较小，价格更多由整体市场驱动，对于寻求“避坑”的谨慎买家而言，反而是种优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ