Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

115 Riverton Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

985 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

102/199
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,035 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

525/842
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,165 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147190/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

115 Riverton Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Riverton Avenue): Around Average. Ranked #102 out of 199 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,035 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Around Average. Ranked #525 out of 842 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1,165 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,190 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

317k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/199
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ218k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

123/842
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ254.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127404/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ390.1k

115 Riverton Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Riverton Avenue): Above Average. Ranked #18 out of 199 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 218k.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Above Average. Ranked #123 out of 842 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 254.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,404 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/199
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1933

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2/842
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1925

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

115 Riverton Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Riverton Avenue): Elite. Ranked #3 out of 199 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1933.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Elite. Ranked #2 out of 842 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1925.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,502 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

176/199
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ3,555 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

796/842
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ3,848 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

185158/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ6,570 sqft

115 Riverton Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Riverton Avenue): Below Average. Ranked #176 out of 199 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,555 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenelm): Below Average. Ranked #796 out of 842 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 3,848 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #185,158 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 13%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%
12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 39%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 75%

115 Riverton Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

115 Riverton Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 115 Riverton Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺新房：建于2019年，在整条街（Top 2%）、社区（Top 1%）乃至全市（Top 4%）都属于极少数近年新建的房屋，避免了老房常见的维修问题。
  • 高性价比估值：评估价31.70万，远高于同街区（平均21.80万）和同社区（平均25.50万）水平，显示其资产价值被高度认可，但在全市范围内处于平均价位（约39万），入手门槛相对合理。
  • 实用型空间：居住面积985平方英尺，在本地属中等偏上，布局紧凑高效；地下室已完成装修，增加了可使用面积。
  • 低维护地块：土地面积2502平方英尺，显著小于周边典型地块，意味着庭院打理时间与成本更低，适合追求便捷生活。

适合人群

  • 首购族或小家庭：面积适中、房龄新、维护成本低，减轻了初期居住负担。
  • 重视资产升值的投资者：在成熟社区（Glenelm）中属于稀缺新房，评估价已明显领先周边，长期保值增值潜力突出。
  • 追求现代生活、厌烦老房维修的换房者：可直接入住，无需担心老式房屋的管道、电路等老化问题。
  • 忙碌的专业人士：小地块与新房特性，大幅减少了周末用于房屋和庭院维护的时间。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价能比同街区平均高出近50%？
主要原因是其“新房属性”。所在街区房屋平均建于1933年，而这套是2019年新建的。这意味着更现代的建筑标准、节能系统以及更低的预期维修成本，这些因素都在评估中占据了显著权重。

2. 地块比大多数邻居小，这是劣势吗？
这恰恰定义了它的独特定位。更小的地块意味着更低的地税基数、更少的庭院维护工作（时间和金钱），同时保证了在紧凑社区中的居住空间。它吸引的不是追求广阔草坪的买家，而是追求高效、低维护都市生活的人群。

3. 数据显示它近期转售过，这值得担心吗？
相反，这提供了难得的透明度。它在2019年底和2022年初有两次交易记录，间隔约2年。在低利率周期内，这可能反映了投资者或装修客的短线操作。作为买家，你可以通过查询确切售价，分析其短期内的价格变动轨迹，这是很多老房子没有的参考数据。

4. 居住面积排名比地块排名好很多，说明什么？
这说明房屋本身（建筑）的利用率和相对价值，优于其土地部分。在居住面积上，它超越了同街区约一半的房子；而在地块大小上，它只超过了约12%。这种“重建筑、轻地块”的特性，更适合注重室内生活品质而非户外空间的买家。

5. 和评估价相似的房子都在别的社区，可比吗？
列表显示其他评估价31.70万的房子位于“Varsity View”等社区。这正突出了本房的区位价值：用同样的评估价，你在Glenelm社区买到的是稀缺新房，而在其他社区可能只能买到老房子。这迫使买家思考：是选择更热门社区的老房子，还是选择在本社区内拥有新房优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.