Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

65 Fifth Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

864 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/68
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ1,091 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1039/1716
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167924/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

65 Fifth Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Fifth Avenue): Around Average. Ranked #46 out of 68 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,091 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #1,039 out of 1,716 (ਟਾਪ 61%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,924 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

332k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/68
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ325.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

524/1716
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ321.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117222/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ390.1k

65 Fifth Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Fifth Avenue): Around Average. Ranked #22 out of 68 (ਟਾਪ 32%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 325.6k.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #524 out of 1,716 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 321.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,222 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1950

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/68
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1946

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

565/1716
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1952

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139923/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1966

65 Fifth Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Fifth Avenue): Around Average. Ranked #21 out of 68 (ਟਾਪ 31%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1946.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Around Average. Ranked #565 out of 1,716 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1952.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,923 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,112 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/68
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ4,800 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

158/1716
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ4,466 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55131/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

65 Fifth Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Fifth Avenue): Around Average. Ranked #25 out of 68 (ਟਾਪ 37%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,800 sqft.
  • Neighborhood Level (Glenwood): Above Average. Ranked #158 out of 1,716 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 4,466 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,131 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 28%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 46%

65 Fifth Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

65 Fifth Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 65 Fifth Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 单层平房，带已装修地下室，独立车库。
  • 土地面积较大（6,112平方英尺），在社区内属于前9%，私密性与扩展潜力较好。
  • 居住面积864平方英尺，在本地段属中等水平，适合紧凑居住。
  • 建于1950年，房龄在区域内偏新（前31%），结构可能较同期房屋更稳固。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积显著大于社区平均水平，但评估价仅33.2k，属于“地大价平”的类型，具备长期持有或改造价值。
  • 位置相对稀缺性：在本地街道上，土地面积排名前37%，而房价排名仅前32%，说明用接近均价获得了更大的土地，在同类街道中属于价值洼地。
  • 装修基础已备：地下室已完成装修，节省了后续改造的成本与时间。

适合人群

  • 首购或预算有限者：总价低，入门门槛不高，且土地资产价值扎实。
  • 长期持有投资者：大地块在成熟社区具备未来重建或增值潜力，适合作为资产配置。
  • 小型家庭或退休夫妇：单层结构便于生活，装修过的地下室可提供额外空间。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价这么低？是不是房子有问题？
评估价低主要反映的是房屋本身（建筑）的市场价值，而非土地价值。这栋房土地价值占比高，但建于1950年，居住面积较小，因此拉低了总评估价。这并不代表房屋有结构问题，反而可能意味着购房者是以较低价格获得了一块稀缺的土地资源。

2. 土地大但房子小，未来扩建或重建容易吗？
土地面积超过6,000平方英尺，在Glenwood社区属于前9%，提供了充足的扩建空间。但需查询当地 zoning 规定，确认是否允许增建、加层或新建附属建筑。大地块在成熟社区往往是长期增值的关键。

3. 去年售价33.5k–36.5k，现在评估价33.2k，是跌价了吗？
评估价不等于市场价。政府评估价通常滞后于市场，且主要用于地税计算。去年售价区间与当前评估价接近，说明该房产在市场上价格稳定，属于低总价、低波动类型。

4. 社区内排名很高，但全市排名偏低，这房子到底算好还是差？
这正体现了“地段价值”的局部性。该房在本地街道和 Glenwood 社区的多项数据（如土地、房龄）都处于前30%左右，说明在周边环境中属于中上水平；但在全市范围内因面积小、年份老而排名靠后。适合注重社区内相对优势、而非全市比较的买家。

5. 地下室装修过了，是否意味着不用担心老旧房屋的潮湿问题？
不一定。1950年代的房屋即便装修过，仍可能存在地基防水、管道老化等潜在问题。建议重点关注装修质量、是否改善了排水与防潮系统，以及装修许可是否齐全。装修过的地下室增加了使用空间，但不代表根除了老房子的所有隐患。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →