Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

264 Reg Wyatt Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Grassie

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “grassie” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / grassie / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 25.5%). Second-largest band: $500K–$550K (about 25.5%); top two together about 51.1%. About 47 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,854 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/143
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,775 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

270/1348
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29506/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1,342 sqft

264 Reg Wyatt Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Reg Wyatt Way): Around Average. Ranked #63 out of 143 (ਟਾਪ 44%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,775 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #270 out of 1,348 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,506 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

540k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

60/143
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ529.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

276/1348
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27109/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

264 Reg Wyatt Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Reg Wyatt Way): Around Average. Ranked #60 out of 143 (ਟਾਪ 42%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 529.4k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #276 out of 1,348 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2010

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/143
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ2009

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

335/1348
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

21783/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1966

264 Reg Wyatt Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Reg Wyatt Way): Above Average. Ranked #17 out of 143 (ਟਾਪ 12%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2009.
  • Neighborhood Level (Grassie): Above Average. Ranked #335 out of 1,348 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #21,783 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,311 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

71/143
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ5,808 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

744/1348
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

92410/194458
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ6,570 sqft

264 Reg Wyatt Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Reg Wyatt Way): Around Average. Ranked #71 out of 143 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,808 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #744 out of 1,348 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #92,410 out of 194,458 (ਟਾਪ 48%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 15%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%
10/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 29%

264 Reg Wyatt Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

264 Reg Wyatt Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 264 Reg Wyatt Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间与地段均衡：房屋居住面积1,854平方英尺，在所在街道、社区及全市范围内均高于平均水平，属于“大而不奢”的实用型住宅。土地面积5,311平方英尺，在街道与社区中处于中位水平，兼顾了居住空间与院落面积的平衡。
  • 房龄新、维护成本低：建于2010年，在所在街道房龄排名前12%，属于较新的房产。这意味着房屋结构、管线、屋顶等关键部分老化风险较低，潜在维修支出更少。
  • 价值稳定，溢价有限：评估价54万加元，在街道中处于中游（前42%），在社区和全市则高于平均水平。这表明房屋价值有扎实的社区基本面支撑，没有因过度炒作而产生明显溢价，投资风险相对较小。
  • 社区成熟度高：所在Grassie社区同类房屋平均建于2000年，说明该区域是约20年前集中开发的成熟社区，配套设施和居住环境已趋于稳定。

适合人群

  • 首次换房家庭：面积适中、房龄较新，适合从公寓或联排屋升级、需要更多房间但不想承担老房子高维护成本的家庭。
  • 注重“实用性价比”的买家：不过分追求顶级地段或豪华装修，但看重房屋本身质量、空间和长期持有成本的务实型购房者。
  • 中长期投资者：房屋在社区和全市层面的评估价排名均高于平均水平，显示其抗跌性较强，适合追求资产稳健增值、而非短期炒作的投资者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子在街上不算最贵，这是好事吗？
在Reg Wyatt Way街上，这套房子的评估价排名前42%，处于中游。这意味着你支付的房价更多是基于房屋本身的条件（如面积、房龄），而非为“街段溢价”买单。对于自住者，这通常代表更好的性价比。

2. 房龄新，是否代表一切都好？
建于2010年，确实避免了老房子常见的管道、电路老化问题。但需注意，2010年前后建造的房屋可能使用了当时普及但如今看来未必顶级的建材标准。建议验房时重点关注窗户密封性、外墙材料以及暖通空调系统的实际损耗情况。

3. 土地面积在街上只是平均水平，会影响价值吗？
该房土地面积在街上排名前50%，属于典型的中等院落。对于多数家庭，这样的面积已足够日常活动，且意味着更少的园艺维护工作。如果你追求的是大面积土地，这可能不是最佳选择；但如果更看重室内居住空间，则土地面积适中反而是个实用优点。

4. 历史售价显示2016年与2021年两次交易，这透露了什么？
2016年售价约40.5-43.5万加元，2021年售价约50.5-53.5万加元，五年间涨幅较为温和。这表明该房产的价值增长主要跟随社区整体步伐，而非短期炒作结果。对于买家而言，这可能是一个价格泡沫较少的信号。

5. 与社区平均房龄相比，这套房有什么隐藏优势？
Grassie社区同类房屋平均建于2000年，而这套房建于2010年，比社区平均新了约10年。这意味着社区整体的基础设施（如道路、公共管道）可能已更新过一轮，而你的房屋本身又更新，有望在较长时间内避免大额维修支出，形成“双重缓冲”。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ