Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

80 Williamson Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/58
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1,368 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

637/1348
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,524 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

59503/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1,342 sqft

80 Williamson Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Williamson Crescent): Above Average. Ranked #13 out of 58 (ਟਾਪ 22%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,368 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Around Average. Ranked #637 out of 1,348 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,524 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #59,503 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

410k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/58
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ443.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1132/1348
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ482.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69891/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ390.1k

80 Williamson Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Williamson Crescent): Below Average. Ranked #46 out of 58 (ਟਾਪ 79%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 443.2k.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,132 out of 1,348 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 482.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,891 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1986

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/58
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1992

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1106/1348
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

52253/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1966

80 Williamson Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Williamson Crescent): Around Average. Ranked #29 out of 58 (ਟਾਪ 50%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1992.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #1,106 out of 1,348 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #52,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,940 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/58
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,562 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

951/1348
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ6,960 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

112582/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ6,570 sqft

80 Williamson Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Williamson Crescent): Around Average. Ranked #37 out of 58 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,562 sqft.
  • Neighborhood Level (Grassie): Below Average. Ranked #951 out of 1,348 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 6,960 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #112,582 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 86%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

80 Williamson Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

80 Williamson Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 80 Williamson Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 户型与面积：单层独立屋，居住面积1,498平方英尺，在所在街道（Williamson Crescent）属于前22%较大户型，在Grassie社区及温尼伯全市范围内均处于中等偏上水平。
  • 土地面积：占地4,940平方英尺，在街道和全市范围接近平均水平，在社区内略低于平均。
  • 建造年份：1986年建造（约40年房龄），在街道和全市属于中等或较新，在社区内相对较老。
  • 评估价值：41万加元，在街道和社区内低于平均水平，在全市范围处于中等。
  • 其他配置：带未装修地下室、附连车库、无泳池。

吸引力

  • 空间优势：居住面积在本地街道有明显优势，适合需要较大室内空间的家庭。
  • 地段与社区：位于Grassie社区，街道内房屋规模相对整齐，社区环境稳定。
  • 价格切入点：评估价在街道和社区内偏低，可能提供低于周边均价的入场机会，且土地规模适中，保有未来改造或增值潜力。
  • 单层便利性：单层布局适合希望避免楼梯、追求生活动线简洁的居住者。

适合人群

  • 首购或预算敏感家庭：希望在成熟社区以低于同街平均估价购置较大室内空间的家庭。
  • 空巢或年长居住者：单层设计便于通行，社区安静且设施齐全。
  • 长期持有者：不急于翻新，可逐步改造未装修地下室以增加功能空间。
  • 看重室内多于土地的买家：偏好居住面积宽敞，而对后院规模要求不过高的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价在街道和社区都偏低？
评估价反映的是政府估值，通常滞后于市场。该房在街道排名后21%，可能因未装修地下室、特定朝向或外观维护状态等因素，导致估值未充分体现其居住面积优势。这为买家创造了谈判空间，但也需查验是否有隐藏的维护问题。

2. 1986年建造的房子有哪些容易被忽略的潜在问题？
这个年代的房屋可能含有石棉材料（常见于地板胶、 insulation）或铝制电线，建议验屋时重点关注。同时，管道和屋顶可能已接近使用寿命，需评估更换成本。

3. 单层住宅在温尼伯冬季有什么独特优势？
单层布局在冬季供暖效率通常高于多层，热量分布更均匀。同时，屋顶积雪清理、门窗密封维护更为集中，减少了多层房屋常见的上下温度差问题。

4. 土地面积在社区内偏小，实际影响是什么？
该地块在Grassie社区排名后29%，意味着后院空间可能小于多数邻居。若注重户外活动或隐私，需实地考察与相邻房屋的间距。但较小的土地也意味着较低的花园维护成本和冬季铲雪工作量。

5. 与参考邻居（341 Grassie Blvd）相比，这套房子的真正差异在哪？
参考房建造更晚（1983年）、评估价更高（45万）、但居住面积几乎相同。关键差异可能在于：本房未装修地下室可视为“空白画布”，改造自由度更高；而参考房可能已部分更新，溢价包含了装修价值。选择取决于买家希望自行定制还是直接入住。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.