Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

7 Lakeview Cove

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,403 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/20
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,397 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

60/137
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,510 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

3506/26841
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,042 sqft

7 Lakeview Cove: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lakeview Cove): Elite. Ranked #1 out of 20 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,397 sqft.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #60 out of 137 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,510 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #3,506 out of 26,841 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

455k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/20
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ435.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

18/137
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ412.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1305/26841
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ256.1k

7 Lakeview Cove: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lakeview Cove): Above Average. Ranked #5 out of 20 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 435.9k.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Above Average. Ranked #18 out of 137 (ਟਾਪ 13%). The neighborhood average for this group is 412.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,305 out of 26,841 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2001

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/20
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ2000

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

51/137
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ1999

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10900/26841
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1990

7 Lakeview Cove: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lakeview Cove): Elite. Ranked #1 out of 20 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2000.
  • Neighborhood Level (Island Lakes): Around Average. Ranked #51 out of 137 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 1999.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #10,900 out of 26,841 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%

7 Lakeview Cove · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Lakeview Cove ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Lakeview Cove — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点:

  • 空间优越: 居住面积1,403平方英尺,在所在街道排名前5%(1/20),远超全市平均水平(前13%)。
  • 估值突出: 评估价值45.50k,在全市范围内排名前5%,属于顶尖水平。
  • 房龄较新: 建于2001年,在街道上属于最新批次之一(前5%),整体维护条件预期良好。
  • 地下室已翻新: 附带已完成装修的地下室,增加可使用空间。

吸引力:

  • 高性价比投资: 评估价值在全市排名前5%,但历史售价(2017年约32.5k-35.5k)显示其仍有增值空间,属于被低估的资产。
  • 稀缺性位置: 在Lakeview Cove街道上,其居住面积和房龄均排名前列,属于该区域内稀缺的“精英”房源。
  • 数据支撑的硬实力: 各项指标(面积、估值、房龄)在街道、社区和全市三个维度均表现优异,数据透明度高,投资决策依据清晰。

适合人群:

  • 长期价值投资者: 看重全市前5%的评估价值与历史售价之间的增值潜力。
  • 注重空间与房龄平衡的买家: 需要大于平均居住面积,且不希望房屋过于老旧。
  • 数据驱动型购房者: 依赖具体排名和对比数据做决策,偏好各项指标均表现均衡的房产。

二、五个深入FAQ

1. 这个房子的评估价值在全市排名前5%,为什么2017年的售价却相对较低?
这可能反映了该社区或街道在过去几年中的整体价值跃升。评估价值基于当前市场状况,而历史售价是过去的市场快照。这种差距可能意味着该区域近期基础设施、学校或社区环境有了显著改善,带动了估值上涨。

2. 房龄在街道上排名第一(最新批次之一),这在实际中意味着什么?
这意味着在该街道上,它面临因房龄而产生的重大维修(如屋顶、窗户、 HVAC系统老化)的风险相对最低。对于邻居多是同龄或更老房子的街道来说,这是一个隐藏优势,能减少短期内大修支出的不确定性。

3. 居住面积在街道排名顶尖,但在整个Island Lakes社区只算中等偏上,这该如何解读?
这说明Lakeview Cove街道本身可能由面积较大、更均匀的房屋组成,属于社区内的“优质街道”。房子在街道内是佼佼者,但在更大的社区比较中则回归平均。这提示买家:房产的稀缺性和顶尖地位具有极强的“街道级”地域性。

4. 提供“精确售价需邮件索取”的服务,这背后是什么逻辑?
这通常是为了筛选严肃买家或建立联系。手动发送数据是一个低效率但高互动性的方式,能有效识别出真正感兴趣的潜在客户,同时避免公开所有精确数据可能对卖家或市场预期造成的直接影响。

5. 附近有5处评估价值完全相同的房产(都是45.50k),这巧合吗?
这很可能不是巧合。评估机构有时会对类似户型、面积和区位的房产进行“批量评估”,设定相同的基准价值。这并不代表它们市场售价会相同,但表明在官方评估体系中,它们被视作同一梯队。买家需要更仔细地比较这些房产的实际条件、装修和布局来发现差异。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.