Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

220 Forrest Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,182 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/105
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,013 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

722/2763
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101125/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,342 sqft

220 Forrest Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Above Average. Ranked #28 out of 105 (ਟਾਪ 27%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,013 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #722 out of 2,763 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,125 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

344k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

14/105
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ270.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

254/2763
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108668/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ390.1k

220 Forrest Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Above Average. Ranked #14 out of 105 (ਟਾਪ 13%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 270.2k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #254 out of 2,763 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,668 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/105
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1944

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

50/2763
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

220 Forrest Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Elite. Ranked #5 out of 105 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1944.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Elite. Ranked #50 out of 2,763 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,398 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/105
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ4,194 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2748/2763
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188666/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,570 sqft

220 Forrest Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Below Average. Ranked #101 out of 105 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,194 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,748 out of 2,763 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,666 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 49%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 54%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

220 Forrest Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

220 Forrest Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 220 Forrest Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺新房源：建于2017年，房龄仅9年，在整条街、整个社区乃至全市范围内都属于前5%的最新房产之一，避免了老房子常见的维修问题。
  • 高性价比估值：评估价34.4万，在Forrest Avenue街道上排名前13%，在Jefferson社区排名前9%，属于区域中估值偏高的优质资产，显示其市场认可度。
  • 实用居住面积：居住面积1,182平方英尺，在街道和社区中均超过平均水平（分别排名前27%和前26%），空间利用率高。
  • 低维护结构：独立车库、未装修地下室（可塑性强）、无泳池，适合希望减少日常维护成本的买家。

适合人群

  • 首次购房者或年轻家庭：房龄新，可避免立即投入大量维修费用；面积适中，满足小家庭居住需求。
  • 注重资产保值的投资者：该房产在区域内评估价排名靠前，且所在街道同类房屋平均估价较低（约27万），存在价值洼地潜力。
  • 追求现代居住体验的买家：不愿接手老旧房屋，偏好近年建成的现代住宅结构。
  • 通勤便利需求者：位于Jefferson社区，靠近城市主要道路，便于通勤。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的土地面积较小，反而可能是优势？
土地面积仅2,398平方英尺，远低于周边平均水平，但这意味着更低的地税基数和更少的户外维护工作量。对于不愿花费时间打理庭院、或希望减少地税支出的购房者来说，这实际上是一个隐藏的实用优点。

2. 评估价明显高于同街平均值，是否意味着溢价过高？
评估价34.4万比同街平均值（约27万）高出约28%，但这主要源于其“近乎新房”的属性。在周边房龄普遍超过90年（1920年代建成）的街区中，它是极少数免于老化问题房产，溢价反映的是其稀缺性和即住条件。

3. 未装修地下室是缺点还是机会？
未装修地下室意味着可完全按需改造，无需拆除旧装修。在温尼伯，地下室通常需要防寒保温处理，未装修状态反而让买家能自主选择合规的保温材料与布局，避免前任屋主可能存在的低成本改造隐患。

4. 与附近售价23.5-26.5万的房产相比，它贵得合理吗？
参考2017年2月附近房产的售价，本房当前评估价更高。但需注意：对比房源（如230 Forrest Ave）建于1921年，面积仅620平方英尺，且房龄相差近百年。本房的价格差异主要来自“新房折旧少”和“更大居住面积”，而非单纯的市场波动。

5. 它在社区中属于“异类”吗？是否会影响转售？
在Jefferson这类老社区中，2017年建成的房屋的确罕见（排名前2%）。这可能导致其建筑风格与周边不同，但也吸引了特定买家群体——寻求老社区氛围但拒绝老旧房屋的购房者。这种稀缺性在转售时可能缩小买家范围，但也会提升在特定人群中的竞争力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.