Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

230 Forrest Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

620 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

102/105
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,013 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2675/2763
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192256/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,342 sqft

230 Forrest Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Below Average. Ranked #102 out of 105 (ਟਾਪ 97%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,013 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,675 out of 2,763 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,256 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

212k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/105
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ270.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2445/2763
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175062/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

230 Forrest Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Below Average. Ranked #80 out of 105 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 270.2k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,445 out of 2,763 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,062 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1921

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

77/105
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1944

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2418/2763
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168977/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

230 Forrest Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Below Average. Ranked #77 out of 105 (ਟਾਪ 73%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1944.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,418 out of 2,763 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,977 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,398 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/105
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ4,194 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2748/2763
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188666/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,570 sqft

230 Forrest Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Forrest Avenue): Below Average. Ranked #101 out of 105 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,194 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Below Average. Ranked #2,748 out of 2,763 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,666 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 85%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 87%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

230 Forrest Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

230 Forrest Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 230 Forrest Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段稀缺性突出:土地面积达2,398平方英尺,在整条街、社区及温尼伯市均位列前4%,属于典型的大地块老宅,具备长期持有或未来开发的稀缺土地资源。
  • 居住空间高效紧凑:虽然房屋建于1921年,但620平方英尺的居住面积在同类房屋中排名前3%,设计利用率高,适合追求“小而精”生活方式的买家。
  • 价值增长潜力明确:2017年成交价18.70k,当前评估价21.20k,增值稳健。在街区内排名前24%,且明显低于周边多数参考房源,存在价格洼地属性。
  • 社区底蕴深厚:位于Jefferson社区,周边多为1920年代同期建筑,街区内房屋年份排名前27%,整体风貌统一,适合注重历史街区氛围的居住者。

适合人群

  • 长期资产配置者:看重土地稀缺性及老社区稳定增值趋势,适合作为抗通胀资产持有。
  • 首次购房或 downsizing 群体:面积适中、总价可控,且地下室已翻新,适合需要基本功能齐全、低维护成本的实用型住房。
  • 街区文化爱好者:青睐老城纹理、愿意参与社区维护,对房屋年代感有接受度的居住者。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 为什么土地面积远大于居住面积,这在实际使用中意味着什么?
    该房屋土地面积是居住面积的近4倍,表明其主要价值在于土地而非建筑本身。这意味着未来有增建、花园改造或户外空间利用的灵活性,但也暗示现有房屋可能功能简单,需要投入以适应现代生活需求。

  2. 评估价高于上次成交价,但远低于周边房源,这反映了什么?
    这通常说明该房屋在街区中属于“条件普通但地段优质”的类型。评估价上涨反映土地增值,而低于周边房价则可能因为房屋内部未全面升级,或存在非可见因素(如管线老化),适合愿意用装修换取地段溢价的买家。

  3. 建于1921年,但居住面积排名却很高,是否矛盾?
    并不矛盾。排名高是因为同街区多数老房面积更小,这反而凸显了该房屋在同期建筑中的相对实用性。但也需注意:老房子面积算法可能包含非标准空间,实际使用体验需现场确认。

  4. 为什么与“值得看”房源对比时,该房年份更老但评估价接近?
    例如对比230 Armstrong Avenue(评估价9.60k),本房价格更高主要源于Jefferson社区的土地价值及房屋完整性。这说明在老社区,土地和房屋的保存状态比年份本身更能支撑价格。

  5. 地下室已翻新,但为什么未提及具体用途?
    通常老房地下室翻新多用于基础功能改善(如防水、加固),而非居住空间扩展。这可能意味着它更适合作为储物、洗衣或工作间,而非正式卧室,需核查是否符合合法居住标准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters