Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

288 Royal Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Jefferson

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “jefferson” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / jefferson / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 24.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 23.4%); top two together about 47.7%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

840 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

145/195
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,049 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1922/2763
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1,342 sqft

288 Royal Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Royal Avenue): Below Average. Ranked #145 out of 195 (ਟਾਪ 74%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,049 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,922 out of 2,763 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

281k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

123/195
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ290.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1532/2763
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147081/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ390.1k

288 Royal Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Royal Avenue): Around Average. Ranked #123 out of 195 (ਟਾਪ 63%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 290.1k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,532 out of 2,763 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,081 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

118/195
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1955

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1667/2763
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

288 Royal Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Royal Avenue): Around Average. Ranked #118 out of 195 (ਟਾਪ 61%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1955.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,667 out of 2,763 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,423 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/195
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ4,577 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1887/2763
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130570/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,570 sqft

288 Royal Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Royal Avenue): Around Average. Ranked #109 out of 195 (ਟਾਪ 56%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,577 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,887 out of 2,763 (ਟਾਪ 68%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,570 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 73%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

288 Royal Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

288 Royal Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 288 Royal Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比入门之选：房屋评估价值为28.10万加元，在其所在街道和社区均处于中等水平，但明显低于全市平均水平（39万加元）。对于预算有限的买家，这是一个以较低成本进入温尼伯房地产市场的务实选择。
  • 土地面积具备潜力：占地4,423平方英尺，在街道、社区和全市范围内均接近平均水平。地块规整，为未来扩建、园艺或增加户外生活空间提供了基础条件。
  • 已完成的地下室装修：房屋虽为1948年建造的单层平房，但地下室已完成装修，增加了可使用的居住或储物空间，提升了实用价值。
  • 相对稳定的社区：各项指标（面积、价值、房龄）在所在的Jefferson社区内大多处于55%-70%的排名区间，表明该房产与社区整体状况吻合，属于社区内中游水平的典型物业，波动风险较低。

适合人群

  • 首次购房者：总价和评估价值相对较低，是积累房产财富的起点。
  • 注重土地价值的买家：看重地块本身规模与潜力，对室内面积（840平方英尺，低于平均水平）要求不高的投资者或DIY爱好者。
  • 追求现金流平衡的投资者：该房产可能适合用于出租，以相对较低的持有成本获取租金收入。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值远低于全市平均水平？
这主要反映了其所在区域（Royal Avenue, Jefferson）的整体房价水平。该房产在街道和社区内的评估价值排名处于中游（63%和55%），说明这个价格是地段特征的体现，而非房屋本身有严重问题。它代表了温尼伯一个价格更亲民的细分市场。

2. 840平方英尺的居住面积实际意味着什么？
面积低于全市平均水平（1,342平方英尺）近40%。这意味着它是一个紧凑型住宅，非常适合单身人士、丁克家庭或生活方式极简的夫妇。已装修的地下室部分缓解了空间紧张，但主要生活空间需要高效的布局规划。

3. 1948年建造的房屋会带来哪些隐性成本？
房龄78年，虽在社区内属平均（排名61%），但必须为潜在的老化设施维修预留资金。重点关注屋顶、地基、老式管道和电线的状况。一次全面的验房至关重要，预算中应包含立即维修和未来几年内更新的费用。

4. 与邻居房产相比，它的地位如何？
数据表明，它在同一条街（Royal Avenue）的195套房产中，居住面积排名前74%（较大），但土地面积排名前56%（较小）。这说明它在这条街上属于“室内空间相对不错，但地块稍小”的类型，可能与邻居房屋的间距较近。

5. 上次交易价格（2016年）在20.5万-23.5万加元之间，现在评估28.1万加元，这说明了什么？
这显示了大约8-9年间可能的增值。增幅温和，符合社区中游房产的表现。它暗示该房产并非暴涨的“黑马”，而是一个走势相对平稳的资产。买家应研究2016年至今Jefferson社区的整体涨幅，以判断此增值是跟随大势还是个别表现。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ