Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

337 Enniskillen Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,389 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/175
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,108 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

255/2763
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,029 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

70388/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,342 sqft

337 Enniskillen Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Enniskillen Avenue): Above Average. Ranked #21 out of 175 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,108 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #255 out of 2,763 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1,029 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #70,388 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

329k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/175
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ291k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

424/2763
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ282.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119307/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ390.1k

337 Enniskillen Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Enniskillen Avenue): Above Average. Ranked #20 out of 175 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 291k.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #424 out of 2,763 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 282.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,307 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1954

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/175
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1950

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

532/2763
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130929/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1966

337 Enniskillen Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Enniskillen Avenue): Elite. Ranked #4 out of 175 (ਟਾਪ 2%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1950.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Above Average. Ranked #532 out of 2,763 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

68/175
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ4,893 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1138/2763
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ4,742 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106827/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

337 Enniskillen Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Enniskillen Avenue): Around Average. Ranked #68 out of 175 (ਟਾਪ 39%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,893 sqft.
  • Neighborhood Level (Jefferson): Around Average. Ranked #1,138 out of 2,763 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 4,742 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,827 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 21%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 16%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 52%

337 Enniskillen Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

337 Enniskillen Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 337 Enniskillen Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

第一部分：房屋特点与吸引力

核心特点
这是一栋建于1954年的单层独立屋，拥有已装修的地下室和独立车库。其居住面积（1,389平方英尺）和评估价值（32.9万加元）在所属街道和社区内均显著高于平均水平，属于前15%的优质房产。地块面积约为5,000平方英尺，属于社区典型大小。

吸引力分析

  1. “尖子生”属性：在恩尼斯吉林大道上，该房屋的房龄（72年）比同街95%的房屋都新，居住面积和评估价值也均位列前12%，属于街区中的“优等生”，资产质量坚实。
  2. 高性价比的稀缺性：在杰斐逊社区内，能以高于平均的评估价值，获得显著大于平均水平的居住空间（比社区同类房屋平均大26%），实现了“空间溢价”。对于看重实用面积的买家而言，价值感突出。
  3. 稳定的资产历史：最近一次记录在2023年4月，售价在31.5万至34.5万加元之间，与当前评估价值吻合，表明其市场价值稳定，没有剧烈波动，投资风险较低。

适合人群

  • 追求实用空间的升级买家：适合从公寓或更小独立屋换房，希望在成熟社区内获得更大室内活动空间的家庭。
  • 注重稳定性的价值型投资者：房屋在街区和社区的排名 consistently 靠前，且交易历史透明稳定，适合寻求资产保值、风险厌恶型的长期持有者。
  • 偏好成熟社区的低维护需求者：房屋已建成多年，社区发展完全，周边房产状况和社区格局稳定可预期。已装修的地下室也减少了一项主要工程。

第二部分：五个关键问答（FAQ）

1. 这房子在街上显得很新，这一定是优点吗？
不完全是单向的优点。在一条以更老房子（平均建于1950年）为主的街上，建于1954年的它确实在房龄上有优势，可能意味着更少的原始结构老化问题。但这同时也可能意味着，其建筑风格、材料与街区整体风貌有细微差异，且可能无法享受某些针对“历史更悠久”房产的潜在政策或文化标签。

2. 评估价值在社区排前15%，但全市只排61%，这说明了什么？
这揭示了房产价值的“地域性”。它在杰斐逊社区是头部资产，但放到整个温尼伯市则处于中游。这强烈暗示：其价值主要来源于社区本身的地段和环境，而非房屋的绝对豪华程度。购买它，更像是购买了一份“优质社区的股权”，其升值潜力与社区整体发展绑定更深。

3. 居住面积数据比同类房屋大，但为什么地块面积只是平均水平？
这是一个重要信号，说明房屋的土地利用效率很高，在标准大小的地块上建造了更充裕的居住空间。对于居住者来说是利好（室内空间大）。但这也意味着后院或户外空间可能相对紧凑，扩建潜力或许受限于已有的建筑覆盖率。适合更看重室内活动而非大型花园的买家。

4. 最近一次售价是范围值，而不是精确数字，这重要吗？
这很重要，且反而增加了可信度。公开市场数据常以范围呈现，是为了保护具体交易的隐私细节，这是行业惯例。提供范围而非臆测一个精确数字，说明数据来源相对严谨。关注点应放在这个范围与当前评估价值的契合度上，而非执着于最后几位数字。

5. 与评估价值完全相同的其他房产分布在完全不同社区，这有什么启示？
这栋房子与列表中其他几处评估价值同为32.9万加元的房产，分散在埃尔姆赫斯特、维亚卢、大学景观等不同社区。这恰好证明了：相同的货币价值，在温尼伯可以买到截然不同的“生活套餐”。选择此房，意味着你选择了杰斐逊社区的特定环境、街区排名和房屋格局，而非其他社区可能提供的不同地块、房型或学区。决策的核心应回归到个人生活方式与社区特性的匹配。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.