Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

324 Yale Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

960 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

199/330
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,539 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

360/629
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150758/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,342 sqft

324 Yale Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue E): Around Average. Ranked #199 out of 330 (ਟਾਪ 60%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,539 sqft.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Around Average. Ranked #360 out of 629 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,758 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

213k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

313/330
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ408.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

556/629
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ288.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

174757/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

324 Yale Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue E): Below Average. Ranked #313 out of 330 (ਟਾਪ 95%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 408.8k.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Below Average. Ranked #556 out of 629 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 288.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #174,757 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1918

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

210/330
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1939

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

484/629
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1947

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

324 Yale Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue E): Around Average. Ranked #210 out of 330 (ਟਾਪ 64%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1939.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Below Average. Ranked #484 out of 629 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1947.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,300 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

265/330
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ5,379 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

482/629
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ4,277 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

161741/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ6,570 sqft

324 Yale Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Yale Avenue E): Below Average. Ranked #265 out of 330 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,379 sqft.
  • Neighborhood Level (Kern Park): Below Average. Ranked #482 out of 629 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 4,277 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #161,741 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 95%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 94%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 95%

324 Yale Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

324 Yale Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 324 Yale Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 历史与现状：建于1918年，拥有108年历史，属于“一层半”式建筑结构。房屋未经翻新，无车库，无泳池，设有未装修的地下室。
  • 空间数据：居住面积960平方英尺，在温尼伯全市范围内低于平均水平（排名前78%），但在克恩公园社区内属于中等偏小。土地面积3,300平方英尺，在街道、社区和全市范围内均显著低于同区域平均水平。
  • 估值与价格：政府评估价值仅为21,300加元，远低于所在街道、社区及全市的平均评估值。近期（2025年3月）售出价格在1.45万至1.75万加元之间，属于极低的市场交易价格。

吸引力

  • 极低的入门成本：总价极低，为现金购买者或寻求最低首付门槛的投资者提供了罕见的入场机会。
  • 地块开发潜力：虽然房屋老旧且面积小，但其所在的克恩公园社区位置稳定。极低的土地成本为未来推倒重建或持有土地等待升值提供了可能性。
  • 数据透明度高：房产的各项指标（面积、房龄、评估值）均有明确的区域排名对比，便于买家清晰衡量其在整个市场中的定位。

适合人群

  • 资金有限的土地投资者：目标不是现有房屋，而是以极低成本获取一块城市内的住宅用地，进行长期土地储备。
  • 专业翻新商或建筑商：有能力处理老旧房屋，并看重该社区位置，计划推倒重建或进行深度翻新后出售。
  • 寻求最低持有成本的房东：对租金回报率要求高，能接受管理老旧物业，且初始投入资本极低的投资者。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
    政府评估价主要反映的是该房产相对于区域内其他房屋的“相对价值”。此房评估价极低，核心原因在于其房屋本身（老旧、未翻新、面积小）在所在街道和社区中属于“条件最差”的一档。这更多是市场比较的结果，而非特指存在某种隐蔽缺陷。

  2. 1.5万左右就能买套房，是不是在差区？
    价格低主要源于物业本身条件，而非社区。克恩公园是一个成熟的社区，周边房屋平均评估价和售价远高于此。这个价格买到的不是典型的社区住宅，而是一个需要大量投入或另作他用的“资产标的”。

  3. 这么老的房子，还有翻新价值吗？
    从纯粹居住舒适度翻新来看，性价比可能不高。但其价值不在于“装修成好住宅”，而在于两个方向：一是进行最低限度的必要维修后作为出租资产，依靠极低的购入成本实现租金回报；二是将翻新视为拆除前的临时过渡方案。

  4. 没有车库，土地面积又小，未来怎么转手？
    对于此类房产，未来的买家群体非常特定。转手对象很可能依然是投资者、建筑商或看重该街区位置但预算极其有限的自住买家。它的卖点永远是“价格”和“地段潜力”，而非居住舒适度。

  5. 这个价格是不是意味着房产税也很低？
    是的，政府评估价值是计算房产税的主要基数之一。此房极低的评估价意味着其每年所缴纳的房产税会远低于同街区、同社区的其他住宅，这降低了长期持有成本，对于投资者是一个重要考量。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.