Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

178 Larche Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

833 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/125
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ859 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1627/2178
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172303/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,342 sqft

178 Larche Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Larche Avenue E): Around Average. Ranked #51 out of 125 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 859 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #1,627 out of 2,178 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,303 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

316k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

65/125
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ306k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1210/2178
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128013/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ390.1k

178 Larche Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Larche Avenue E): Around Average. Ranked #65 out of 125 (ਟਾਪ 52%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 306k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,210 out of 2,178 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #128,013 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1968

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

115/125
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1972

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

839/2178
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97660/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1966

178 Larche Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Larche Avenue E): Below Average. Ranked #115 out of 125 (ਟਾਪ 92%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1972.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #839 out of 2,178 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,660 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,997 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/125
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ5,180 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1440/2178
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108571/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ6,570 sqft

178 Larche Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Larche Avenue E): Around Average. Ranked #78 out of 125 (ਟਾਪ 62%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,180 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,440 out of 2,178 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,571 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 23%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 24%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%

178 Larche Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

178 Larche Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 178 Larche Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 高性价比入门选择：房屋评估价值（31.60k）在同街区、同社区及全市范围内均处于中等水平，但近期成交价（30.50k~33.50k）与评估价接近，说明市场认可其定价，购房者不易面临溢价竞争。
  • 土地面积相对充裕：占地约4,997平方英尺，在同街区中排名前62%，优于过半邻居。为未来扩建、园艺或户外活动提供了基础空间，这在同价位老旧小区中不常见。
  • 已完成地下室翻新：虽为1968年建的老房，但地下室经翻新，增加了可使用面积，部分弥补了地上居住面积（833平方英尺）偏小的局限。
  • 数据透明度高：平台提供详细的街区、社区、全市三级数据对比，并承诺人工核实历史成交价，减少信息不对称风险。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价低，且各项指标在本地对比中多处于中等区间，适合寻求稳妥入门、避免过高负债的买家。
  • 长期持有型投资者：房屋在同街区中房龄偏老（排名后8%），但地块大小有优势，适合对土地价值有信心、不急于短期转手的投资者。
  • 注重隐私的居住者：独立车库与非密集排名（社区内排名居中）意味着邻里干扰相对较少，适合偏好安静低密度社区的家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房看起来各项指标都“中等”，是不是缺乏亮点？
恰恰相反，它的亮点在于“均衡无短板”。在入门价位段，多数老房会有明显缺陷（如地块极小或评估价虚高），但这套房子在土地面积、评估价、成交价三项核心指标上均处于同级中等或以上水平，降低了踩坑风险。

2. 房龄58年，会不会维修成本很高？
房龄在同街区中确实偏老，但地下室已翻新，说明前业主已投入部分更新。需重点关注的是屋顶、供暖、管道等未提及的部分，建议验房时着重检查这些隐蔽工程，而非单纯因房龄否定。

3. 居住面积833平方英尺，会不会不够用？
面积在该街区中排名前41%，说明同街区多数房子也不大。若搭配已翻新的地下室，实际可用空间可能接近1,200平方英尺，适合小型家庭或居家办公需求少的居住者。

4. 评估价31.60k，但去年成交价30.50k~33.50k，该信哪个？
评估价常用于地税计算，成交价才是市场真实反应。当前成交价范围与评估价高度重叠，说明房产既未被高估，也未遭贱卖，价格水分少，议价空间可能有限。

5. 社区排名多在50%~70%区间，是不是“中等偏下”？
排名需结合指标性质看：土地面积排名前62%（越大越好）属中上，而房龄排名后8%（越新越好）才是短板。这反映出房屋的核心价值在于地块而非建筑本身，适合看重土地增值、能接受逐步翻新的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.