Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

550 Kildare Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildare-Redonda

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildare-redonda” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildare-redonda / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 35.5%). Second-largest band: $350K–$400K (about 35.5%); top two together about 71.0%. About 62 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,037 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

158/444
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ978 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

711/2178
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136323/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,342 sqft

550 Kildare Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Around Average. Ranked #158 out of 444 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 978 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #711 out of 2,178 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,323 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

317k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

254/444
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ319.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1177/2178
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ315.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127404/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ390.1k

550 Kildare Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Around Average. Ranked #254 out of 444 (ਟਾਪ 57%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 319.2k.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Around Average. Ranked #1,177 out of 2,178 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 315.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,404 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1958

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

292/444
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2010/2178
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

119300/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1966

550 Kildare Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Around Average. Ranked #292 out of 444 (ਟਾਪ 66%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Below Average. Ranked #2,010 out of 2,178 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 1966.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #119,300 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,663 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/444
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ4,822 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

135/2178
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ5,085 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38764/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ6,570 sqft

550 Kildare Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Above Average. Ranked #29 out of 444 (ਟਾਪ 7%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,822 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildare-Redonda): Above Average. Ranked #135 out of 2,178 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 5,085 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,764 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 28%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 54%

550 Kildare Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

550 Kildare Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 550 Kildare Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

核心特点

  • 高性价比土地资产：占地6,663平方英尺，远超同街区（比平均大38%）和同社区（比平均大31%），土地面积排名处于前7%，提供了罕见的扩建、园艺或户外活动空间潜力。
  • 已翻新地下室：具备可直接使用的完整生活空间，增加了实际使用面积与功能性。
  • 独立车库：避免了共用车库的麻烦，提供独立的储物与停车空间。

吸引力分析

  1. 土地价值突出：在温尼伯，土地是稀缺资源。该房产以相对普通的评估价（约3.17万加元）提供了显著高于平均的土地面积，意味着其未来增值潜力和改造灵活性更高。
  2. 数据表现均衡：居住面积（1,037平方英尺）与评估价值在街区、社区和全市范围内均处于“中等偏上”水平，显示其没有明显短板，属于扎实的“经济实用型”资产。
  3. 社区成熟稳定：房屋建于1958年，所在街区房龄相近，社区发展成熟，邻里面貌和人口结构相对稳定。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：能以入门级价格获得一块大面积土地，未来有提升空间。
  • 注重户外生活的家庭：大院子适合孩子玩耍、家庭聚会或种植。
  • 长期持有投资者：土地占比高，在通胀环境下更具保值属性，且翻新过的地下室便于出租补贴房贷。
  • 对独立储物空间有硬性需求的人：独立车库解决了工具、车辆或杂物存放问题。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价看起来很低，这房子是不是有问题？
不是。曼尼托巴省的房产评估价主要用于计算地税，通常远低于市场交易价。该房评估价（3.17万）与同街区、社区平均评估价（约3.19万、3.15万）完全一致，说明政府对其估值正常。真正的价值应参考近期成交价范围（如2021年12月成交价在3.05-3.35万加元区间）。

2. 土地面积大，是优势还是负担？
这取决于你的规划。优势是拥有更多私密空间和改造可能性（如加建、建花园、挖泳池）。潜在“负担”是冬季铲雪、夏季草坪维护的成本和时间会增加。但对于想打造个性化家园的人，大土地是难以后期获取的资源。

3. 房子建于1958年，会不会有大量维修问题？
房龄确实较高，但关键看核心系统（如电路、水管、屋顶、地基）是否已更新。数据提到“地下室已翻新”，这通常意味着部分老化问题已被处理。建议重点关注未翻新部分（如主层结构、屋顶年限）的验房报告。

4. 这个房子在社区里属于什么档次？
从数据看，它在各方面都非顶尖，但非常“均衡”。在社区内，其居住面积排名前33%，土地面积排名前6%，评估价排名前54%。这描绘出一个形象：它不是豪宅，但在同等价位中提供了更宽敞的土地，是一个“土地表现优于房屋本身”的实惠选择。

5. 附近房产的评估价几乎一样，这说明了什么？
页面列出的5个“类似评估价房产”均来自不同社区（如Varsity View），评估价恰好都是3.17万加元。这恰好证明了在政府评估体系中，该房产与某些更核心社区房产“等价”。但实际市场价会因社区、条件、土地大小差异巨大。这间接提示：用同样的评估税额，在此可能换得更大的土地。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ