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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

141 Willowdale Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildonan Drive

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildonan drive” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildonan drive / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $450K–$500K (about 22.9%); top two together about 47.9%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,036 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/16
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1147/1490
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136635/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,342 sqft

141 Willowdale Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Willowdale Place): Below Average. Ranked #16 out of 16 (ਟਾਪ 100%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,396 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Below Average. Ranked #1,147 out of 1,490 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,635 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

392k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/16
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ399.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

498/1490
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78603/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ390.1k

141 Willowdale Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Willowdale Place): Around Average. Ranked #7 out of 16 (ਟਾਪ 44%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 399.1k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #498 out of 1,490 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,603 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1959

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/16
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1960

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

264/1490
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

116532/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1966

141 Willowdale Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Willowdale Place): Around Average. Ranked #7 out of 16 (ਟਾਪ 44%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1960.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #264 out of 1,490 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #116,532 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,804 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/16
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,656 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

725/1490
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71103/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,570 sqft

141 Willowdale Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Willowdale Place): Below Average. Ranked #16 out of 16 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,656 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #725 out of 1,490 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,103 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 86%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 32%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%

141 Willowdale Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 141 Willowdale Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础数据：建于1959年的单层平房，居住面积1,036平方英尺，土地面积5,804平方英尺，带已装修地下室和独立车库，无泳池。
  • 相对价值：评估价值约39.20k，在其所在街道（Willowdale Place）和所属区域（Kildonan Drive）内均处于中等水平，但在全市范围内略高于平均水平。
  • 面积对比：居住面积在所在街道排名末位（16/16），明显小于同街平均水平（1,396平方英尺）；土地面积在街道也排名末位，但在地段和全市范围内接近平均水平。
  • 房龄对比：房屋在所在街道属中等房龄，但在Kildonan Drive区域内属于较新的（排名前18%），优于该区域多数同类型房屋。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价值处于市场中游，但最近一次（2020年7月）售价比评估价略低或持平，可能为买家提供低于市场估值的入手机会。
  • 区域相对优势：在Kildonan Drive地段内，房龄较新，优于该区域74%的同类型房屋，意味着可能更少面临老房子的重大维修问题。
  • 功能齐全：已装修地下室增加了可使用空间，独立车库在老旧社区中属于实用加分项。
  • 隐私与数据透明：销售历史数据公开，且平台提供精确售价查询服务，强调无营销骚扰，增加了交易可信度。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价较低，且带装修地下室，可立即入住或低成本启动。
  • 注重实用性的小家庭或退休夫妇：单层结构便于生活，土地面积适中，维护负担相对较小。
  • 看重数据对比的理性买家：房屋在各层级（街道、区域、全市）的详细排名数据清晰，适合喜欢量化分析的买家。
  • 不追求大居住空间但重视地段稳定性的买家：房屋在区域内属较新，且社区成熟，适合寻求长期稳定居住的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. Q: 房屋居住面积在街道排名最后，是否意味着严重缺陷？
    A: 不一定。这反而说明该街道整体户型较大，此房是街道内的“紧凑型”选择。对于不需要大空间的买家，这可能意味着更低的采暖费用和更少的内部维护，同时仍能享受相同的街道位置和社区环境。

  2. Q: 评估价39.20k，但2020年售价在36.50k-39.50k之间，现在买会亏吗？
    A: 评估价主要用于地税计算，与市场售价并非直接等同。上次售价接近或略低于当前评估价，可能反映了当时的市场条件或房屋具体状况。重点应对比当前同类房屋的要价和近期售出价，而非孤立看历史数据。

  3. Q: 土地面积在街道排名末尾，是否没有扩展或绿化空间？
    A: 5,804平方英尺的土地对于单层平房而言仍然充足。排名末尾仅表示邻居地块更大。实际上，该土地面积在城市范围内属于平均水平，足以满足私人庭院、园艺或儿童玩耍空间的需求，且可能意味着更低的地税基数和更少的园艺打理时间。

  4. Q: 房屋在Kildonan Drive区域房龄排名靠前（较新），这在实际中意味着什么？
    A: 这意味着在该特定区域内，这栋1959年的房子比大约82%的同类型房子都要新。在老旧社区中，较新的房子可能已经经历过一些关键系统的更新（如电路、管道），或者整体磨损更少，潜在的大型维修（如屋顶、地基）时间线可能更晚。

  5. Q: 平台提供“精确售价查询”却要发邮件，是不是为了获取联系方式进行推销？
    A: 根据其明确声明，此举是为了人工核实并发送准确数据，而非营销。在公开数据可能模糊或不完整的情况下，这实际上是一种对买家负责的做法，旨在提供经过验证的信息，并承诺不进行骚扰营销。你可以使用一个次要邮箱来获取该信息。

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