Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

7 Litz Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ4 Level Split

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildonan Drive

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildonan drive” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildonan drive / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $450K–$500K (about 22.9%); top two together about 47.9%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,549 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/28
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,423 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

352/1490
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54212/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

7 Litz Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Above Average. Ranked #8 out of 28 (ਟਾਪ 29%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,423 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #352 out of 1,490 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,212 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

365k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/28
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ407.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

722/1490
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94553/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

7 Litz Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Below Average. Ranked #27 out of 28 (ਟਾਪ 96%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 407.4k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #722 out of 1,490 (ਟਾਪ 48%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1969

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/28
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

138/1490
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95541/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1966

7 Litz Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Around Average. Ranked #10 out of 28 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #138 out of 1,490 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,541 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,628 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/28
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ5,641 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

793/1490
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

77607/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,570 sqft

7 Litz Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Above Average. Ranked #4 out of 28 (ਟਾਪ 14%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,641 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #793 out of 1,490 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #77,607 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 29%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 26%

7 Litz Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

7 Litz Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 7 Litz Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 户型与空间：4层错层结构，居住面积1549平方英尺，在同街区、同区域及全市范围内均超过平均水平（分别位列前29%、24%、28%）。拥有未装修的地下室。
  • 土地面积：占地5628平方英尺，在所属街区排名靠前（前14%），提供相对宽敞的户外空间。
  • 建造年份：1969年建成，房龄57年，在区域内属于较新的房屋（区域排名前9%），但在街区和全市范围处于中等水平。
  • 评估价值：评估价36.50k，在街区中偏低（排名后4%），但在区域和全市处于中等水平，可能意味着有价格优势或改造空间。

吸引力

  • 高性价比潜力：居住面积和土地面积均优于多数同类房屋，但评估价值相对较低，对于注重每平方英尺价值的买家有吸引力。
  • 区域位置优势：位于Kildonan Drive区域，房屋较同区域多数物业更新（前9%），且土地规模在街区内突出，平衡了空间与地段。
  • 改造空白：地下室未装修，为买家提供了按自身需求改造的灵活性，增加了房屋的增值可能性。

适合人群

  • 首购族或预算型买家：评估价在市场中处于中低位，适合寻求较大居住空间但预算有限的人群。
  • 长期投资者：房龄在区域内较新，土地面积充足，持有后可通过装修地下室提升租金收益或未来转售价值。
  • 注重私密性与空间的家庭：错层结构提供分区灵活性，较大土地面积适合有孩子或宠物的家庭。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价在街区内偏低，但在区域和全市却属中等？
这可能反映街区内部物业价值差异较大，或该房屋在街区内某些隐性条件（如朝向、具体位置）不占优。但对于买家而言，这意味着用更低的成本获得了超过平均水平的居住和土地面积。

2. 1969年建的房子在区域内算“较新”，这是否可靠？
温尼伯部分区域住宅普遍建于更早年代（同区域平均房龄约1951年）。因此，1969年建在该区域确实属于相对新的房屋，但仍需重点检查电路、管道等是否已更新。

3. 未装修的地下室是优势还是负担？
对于愿意投入装修的买家，这是一个“空白画布”，可定制为娱乐室、出租单元或办公空间，直接提升房屋功能与价值。但对于急需即刻入住的买家，则意味着额外成本和时间。

4. 土地面积在街区内排名前14%，但为什么区域和全市对比反而显得普通？
这揭示了一个关键点：该街区整体土地规模较小，因此本房屋的土地面积在街区内显得突出。但若与全市其他区域相比，则属于中等水平。适合看重街区内部相对优势的买家。

5. 上次售价（2022年）范围与当前评估价接近，是否说明升值缓慢？
不一定。这可能表明该物业在2022年交易时已接近市场价，且评估体系趋于稳定。在近年市场波动中，其价值保持相对平稳，对于寻求资产稳健而非短期炒卖的买家，反而降低了买入溢价的风险。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ