Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

9 Litz Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kildonan Drive

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kildonan drive” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kildonan drive / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $450K–$500K (about 22.9%); top two together about 47.9%. About 48 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,353 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/28
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,423 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

562/1490
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,364 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74512/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

9 Litz Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Around Average. Ranked #17 out of 28 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,423 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #562 out of 1,490 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,364 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,512 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

413k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/28
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ407.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

374/1490
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ386.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

68621/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ390.1k

9 Litz Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Around Average. Ranked #11 out of 28 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 407.4k.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #374 out of 1,490 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 386.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #68,621 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1972

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/28
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

85/1490
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1951

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87408/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1966

9 Litz Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Above Average. Ranked #2 out of 28 (ਟਾਪ 7%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Above Average. Ranked #85 out of 1,490 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1951.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,408 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,139 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/28
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ5,641 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/1490
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ7,086 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

54357/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

9 Litz Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Litz Place): Above Average. Ranked #2 out of 28 (ਟਾਪ 7%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,641 sqft.
  • Neighborhood Level (Kildonan Drive): Around Average. Ranked #641 out of 1,490 (ਟਾਪ 43%). The neighborhood average for this group is 7,086 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #54,357 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 86%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 60%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 54%

9 Litz Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

9 Litz Place ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 9 Litz Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 地段与土地价值：位于Kildonan Drive区的Litz Place，土地面积6,139平方英尺，在同街道排名前7%，提供高于平均的私人户外空间。1972年建，在本地属于较新房屋（排名前7%），结构可能更稳固。
  • 性价比与增值潜力：评估价值41.30万加元，在Kildonan Drive区排名前25%，高于区域平均水平。2019年售价约30.5万-33.5万加元，近年可能有稳健增值。
  • 居住空间实用：室内面积1,353平方英尺，配备已装修地下室，空间利用率高。附带车库，适合需要储物与停车便利的家庭。
  • 社区对比优势：在本街道、本区多项数据（如土地面积、建成年份）排名均靠前，属于区域内“中等偏上”的资产，但价格未过度溢价。

适合人群

  • 首购家庭：总价适中，带装修地下室可增加灵活空间（如儿童活动区或居家办公）。
  • 务实升级者：需要更大土地（如养宠物、种菜）但不想承担全新房屋价格的买家。
  • 长期持有投资者：该区评估价值高于平均水平，且房屋较新，维护成本可能较低，适合追求稳定租金与资本增值的投资者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值比2019年售价高出近10万加元？
评估价值反映当前市场估值，可能与实际售价有差距。该房在Kildonan Drive区的评估价值排名前25%，说明官方对其地段、土地面积的认可度高于区域平均水平，但最终成交价仍受市场情绪影响。

2. 土地面积排名前7%，但为什么在Kildonan Drive区内只算“中等”？
该房土地在Litz街道上排名靠前，但Kildonan Drive整体地块较大（平均约7,086平方英尺），因此区内排名仅前43%。这意味着在同街道拥有较大土地，但若与全区相比，仍属中等规模。

3. 1972年建的房子有哪些隐性优势？
相比更老的房屋，1972年建的房屋可能已避开部分早期建筑材料的风险（如石棉常见于更早年份），同时结构标准更接近现代规范。但建议仍要检查电路、管道是否已更新。

4. 为什么“已装修地下室”比“游泳池”更实用？
温尼伯冬季漫长，地下室装修可提供全年可用的额外生活空间，且维护成本远低于游泳池。对于家庭或需要居家办公者，实际使用率更高。

5. 同街道类似评估价值的房子，为什么选这一套？
该房在街道内的土地面积、建成年份均排名前7%，意味着在同等价位下，它可能拥有更大的土地和相对较新的结构。而其他类似评估价值的房子可能在这些单项上不如它均衡。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ