Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

246 Berry Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,092 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/129
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,079 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

543/2385
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118853/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ1,342 sqft

246 Berry Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Berry Street): Around Average. Ranked #52 out of 129 (ਟਾਪ 40%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,079 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #543 out of 2,385 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,853 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

224k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

92/129
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ262.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1531/2385
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171172/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ390.1k

246 Berry Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Berry Street): Below Average. Ranked #92 out of 129 (ਟਾਪ 71%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 262.3k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,531 out of 2,385 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,172 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1927

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/129
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1270/2385
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

163129/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1966

246 Berry Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Berry Street): Around Average. Ranked #63 out of 129 (ਟਾਪ 49%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (King Edward): Around Average. Ranked #1,270 out of 2,385 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #163,129 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,868 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/129
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ5,151 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

521/2385
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114782/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

246 Berry Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Berry Street): Around Average. Ranked #49 out of 129 (ਟਾਪ 38%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,151 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #521 out of 2,385 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,782 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 92%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 78%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

246 Berry Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

246 Berry Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 246 Berry Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1927年，为“一层半”结构，拥有近百年历史，带有翻新过的地下室。
  • 居住面积1,092平方英尺，土地面积4,868平方英尺，在该街道和区域内属于中等偏上水平。
  • 评估价值为22.40k，显著低于温尼伯全市平均水平，但在所属社区内属于中等水平。

吸引力

  • 性价比突出：评估价值远低于全市平均水平，但土地面积在区域内排名前22%，意味着用较低价格获得了相对充裕的土地资源。
  • 位置相对优势：在King Edward社区内，其居住面积和土地面积均高于社区平均水平，居住空间更宽松。
  • 历史与翻新结合：老房子但地下室已完成翻新，平衡了历史感和现代实用性。

适合人群

  • 预算有限的首次购房者：极低的评估价和持有成本是核心吸引力。
  • 看重土地潜力的买家：土地面积在社区内排名靠前，适合未来考虑扩建或园艺改造。
  • 对特定社区有偏好者：适合希望在King Edward社区内，以较低门槛获得高于社区平均居住空间的买家。

二、五个深入FAQ

1. 评估价这么低，是不是房子有问题？
评估价低主要反映的是该房产在“评估价值”这一单项上的相对位置，并不直接等同于房屋质量或市场售价。该房在土地面积、居住面积上的社区排名均优于其价值排名，暗示其定价可能更偏重土地和实用面积，而非建筑本身的市场估值。

2. 房子快100年了，还有翻新价值吗？
地下室已翻新，说明基础维护已进行。关键应关注主要结构、屋顶、管线等是否已更新。对于老房子，其建筑质量和土地价值往往是核心，而内部装修可通过后期投入逐步提升。

3. 土地面积排名比居住面积排名更靠前，这说明了什么？
这说明该房产的“土地价值”相对于其“建筑面积价值”更具优势。在社区内，它提供了比多数邻居更大的地块，但房屋本身的扩建或改造空间可能尚未完全体现，对注重户外空间或长期改造的买家是潜在机会。

4. 与参考邻居233 Brooklyn Street相比，这房子优势在哪？
相比参考邻居（居住面积652平方英尺，评估价15.50k），本房产以略高的价格提供了近一倍的居住面积和更大的土地，单位面积成本更低，空间实用性明显更强。

5. 这个房子在街上排名中等，为什么还值得考虑？
在Berry街上，该房各项指标多处于中等（30%-70%区间），没有明显短板，呈现的是一种“均衡”状态。对于寻求社区内稳定、无极端缺陷房产的买家来说，这种中庸特性反而降低了特定风险，如过度溢价或硬伤问题。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.