Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

457 King Edward Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮ3 Level Split

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

King Edward

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “king edward” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / king edward / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 21.4%). Second-largest band: $300K–$350K (about 19.1%); top two together about 40.5%. About 131 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,064 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

81/347
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ953 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

610/2385
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ952 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

126262/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

457 King Edward Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Above Average. Ranked #81 out of 347 (ਟਾਪ 23%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 953 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #610 out of 2,385 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 952 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #126,262 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

311k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

132/347
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ276.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

477/2385
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ258.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

131157/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ390.1k

457 King Edward Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Around Average. Ranked #132 out of 347 (ਟਾਪ 38%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 276.7k.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #477 out of 2,385 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 258.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #131,157 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1963

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

157/347
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

641/2385
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1948

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106562/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1966

457 King Edward Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Around Average. Ranked #157 out of 347 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #641 out of 2,385 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1948.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,562 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,801 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/347
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ5,875 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

143/2385
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ3,798 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

71183/194458
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ6,570 sqft

457 King Edward Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (King Edward Street): Above Average. Ranked #36 out of 347 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,875 sqft.
  • Neighborhood Level (King Edward): Above Average. Ranked #143 out of 2,385 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 3,798 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #71,183 out of 194,458 (ਟਾਪ 37%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 55%
7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 35%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%
11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 45%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

457 King Edward Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

457 King Edward Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 457 King Edward Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地资产：房屋占地5,801平方英尺，在King Edward街区排名前10%，土地面积显著高于同街区平均水平。对于重视土地潜力（如扩建、园艺或未来开发）的买家而言，这是核心价值点。
  • 居住面积配置合理：房屋为三层错层式结构，已装修地下室，实用面积1,064平方英尺，在本地段属于较大户型（排名前23%）。空间分布可能更灵活，适合需要功能分区的家庭。
  • 估值稳健，流通性活跃：评估价31.10k，在本地段处于中上水平（前38%）。历史交易记录显示该房产每2-3年转手一次，最近一次在2024年7月，表明其在市场中关注度较高，流动性好。
  • 地段相对稀缺性：相比温尼伯全市平均约3,798平方英尺的住宅用地，该房产土地面积超出约52%，在城市化程度较高的街区中属于少有的大地块住宅。

适合人群

  • 土地价值投资者：看重土地长期增值、有意利用大面积地块进行改造或持有的买家。
  • 小型家庭或空间需求灵活者：三层错层结构适合需要分层活动空间（如办公、儿童区域）且不追求超大室内面积的住户。
  • 注重社区稳定性的买家：房产建于1963年，在同街区属于较新房屋（排名前45%），所在街区房屋年份整体偏老（平均建于1957年），适合偏好成熟社区、同时希望房屋有一定现代基础的购房者。
  • 预算有限但希望拥有土地的首次购房者：评估价与成交价在本地段处于中等偏上，但土地价值显著，适合将土地视为重要资产的入门级买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名前10%，但评估价只排在前38%？
评估价通常综合房屋结构、年限、室内条件与土地价值。该房产土地价值突出，但可能因房屋本身为1963年建造、室内面积中等（1,064平方英尺）且无车库，拉低了整体评估值。这反而意味着买家可以用相对较低总价获得高比例土地资产。

2. 三层错层结构对居住体验有什么隐性影响？
错层设计虽增加空间层次感，但可能带来楼梯多、动线复杂的问题，对老年人或行动不便者不友好。另一方面，这种结构天然分隔噪音，适合有多代居住或需要居家办公的家庭，各层可独立作为工作、起居、睡眠区。

3. 房产交易频繁（近4年转手3次），是缺陷吗？
不一定。频繁交易可能反映该房产在投资者或装修翻新者间流转，也可能因地段需求旺盛。值得注意的是每次转售价均稳步上升（2020年约23.5-26.5k，2024年约30.5-33.5k），说明其保值性被市场认可。

4. 无车库在温尼伯冬季是否构成硬伤？
对于依赖驾车且预算有限的买家，无车库确实需考虑冬季除冰与车辆保暖问题。但该房产土地面积大，留有加建车库或设置遮蔽停车位的空间，可视为一个低成本改造机会。同时，无车库也降低了房产持有税与维护成本。

5. 与同街区新房（如468 King Edward，2021年建）相比，它的竞争优势在哪？
新房评估价更高（36.60k），但土地面积通常较小。该房产以更低总价提供更大土地，且已装修地下室，实际使用面积可能不输新房。对于更看重土地所有权与改造潜力的买家，老房反而是更具灵活性的选择。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ