Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

363 Country Club Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kirkfield

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kirkfield” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kirkfield / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $300K–$350K (about 14.3%); top two together about 39.3%. About 28 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,556 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/70
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,452 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

194/738
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,362 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53522/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,342 sqft

363 Country Club Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Around Average. Ranked #27 out of 70 (ਟਾਪ 39%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,452 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Above Average. Ranked #194 out of 738 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1,362 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,522 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

450k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/70
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ429.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

201/738
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ392.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55153/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ390.1k

363 Country Club Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Around Average. Ranked #37 out of 70 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 429.8k.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Above Average. Ranked #201 out of 738 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 392.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,153 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1973

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/70
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

161/738
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84156/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1966

363 Country Club Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Above Average. Ranked #12 out of 70 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Above Average. Ranked #161 out of 738 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,156 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,132 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/70
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ6,715 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

275/738
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ7,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

31344/194458
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ6,570 sqft

363 Country Club Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Around Average. Ranked #28 out of 70 (ਟਾਪ 40%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,715 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Around Average. Ranked #275 out of 738 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 7,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #31,344 out of 194,458 (ਟਾਪ 16%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 30%

363 Country Club Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

363 Country Club Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 363 Country Club Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 单层平房，带已装修地下室，无泳池，有内置车库。
  • 建于1973年，房龄53年，在同街区中属于较新的房屋（排名前17%）。
  • 居住面积1,556平方英尺，在所在街区、社区及全市范围内均高于平均水平。
  • 土地面积7,132平方英尺，在全市范围内排名前16%，地块相对宽敞。
  • 评估价为45万加元，在街区中处于中游水平，在社区和全市范围内高于平均水平。

吸引力

  • 空间与地段平衡：居住面积和土地面积均显著高于全市平均水平，提供了较好的室内外空间，同时位于Country Club Boulevard街区，地段成熟。
  • 相对稀缺性：单层设计、已装修地下室及较大的地块，在同类房源中具备一定优势。房屋在街区中的“房龄较新”是一个隐性亮点。
  • 价值潜力：评估价高于社区及全市同类房屋平均水平，但近期（2020年10月）历史售价区间（约39.5万-42.5万）低于当前评估价，可能提示存在市场调整或议价空间。

适合人群

  • 追求单层生活的买家：如年长夫妇或偏好无障碍生活方式的家庭。
  • 注重私人户外空间的家庭：较大的地块适合孩子玩耍、宠物活动或进行园艺。
  • 价值导向型投资者：关注评估价与历史售价的差异，愿意研究其背后原因（如装修升级、市场波动）的买家。
  • 社区稳定型居住者：Kirkfield社区内房屋指标普遍高于全市平均，适合寻求成熟社区环境的长期居住者。

二、五个深入FAQ

  1. 为什么当前评估价（45万）比2020年的售价（约39.5万-42.5万）高出不少？
    这可能不仅因为市场上涨。该房屋已装修的地下室和较大的地块面积可能被重新评估并显著提升了其官方估值。此外，该街区较新的平均房龄（1969年）也支撑了整体估值环境。

  2. “单层平房”在这个街区意味着什么？
    在该街区，单层设计相对稀缺（数据中未大量出现）。这意味着更好的居住私密性、更少的楼梯干扰，以及可能更低的内部损耗。对于附近高尔夫俱乐部区域的活跃退休人士，这是一个关键吸引力。

  3. 土地面积全市排名前16%，但为什么在街区和社区排名只是“中等”？
    这恰恰说明该街区及Kirkfield社区整体地块都较大，居住环境宽敞。你购买的不是一个“例外”的大地块，而是进入了一个普遍拥有宽敞土地的社区，这有助于维持房产的长期价值。

  4. 历史售价数据为什么只到2020年？
    这可能意味着该房屋自2020年以来未曾易手，或近期交易数据尚未公开。长达数年的持有期可能暗示业主维护良好，社区稳定，但也需关注房屋内部设施是否过时。

  5. 与评估价相似的其他房产多在Elmhurst社区，这说明了什么？
    这说明45万左右的评估价在温尼伯可以跨社区选择。Elmhurst社区与Kirkfield的风格和居民构成可能不同。选择此房意味着你更看重Kirkfield社区更高的平均居住面积和地块面积，而非单纯追求某个价格点。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ