Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

426 Country Club Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Kirkfield

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “kirkfield” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / kirkfield / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 25.0%). Second-largest band: $300K–$350K (about 14.3%); top two together about 39.3%. About 28 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,148 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/70
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,452 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

374/738
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,362 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107616/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,342 sqft

426 Country Club Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Around Average. Ranked #46 out of 70 (ਟਾਪ 66%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,452 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Around Average. Ranked #374 out of 738 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1,362 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

237k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

62/70
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ429.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

678/738
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ392.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166491/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ390.1k

426 Country Club Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Below Average. Ranked #62 out of 70 (ਟਾਪ 89%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 429.8k.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #678 out of 738 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 392.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,491 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

66/70
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

635/738
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

426 Country Club Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Below Average. Ranked #66 out of 70 (ਟਾਪ 94%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #635 out of 738 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,945 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

43/70
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,715 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

575/738
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ7,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66229/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,570 sqft

426 Country Club Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Country Club Boulevard): Around Average. Ranked #43 out of 70 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,715 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #575 out of 738 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 7,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,229 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 94%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 91%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 81%
8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 97%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 93%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

426 Country Club Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

426 Country Club Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 426 Country Club Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 经典单层平房：建于1955年，无地下室，带独立车库，结构简洁。
  • 土地面积适中：占地约5,945平方英尺，在同街区属中等水平，但略低于社区平均水平。
  • 居住面积偏小：室内1,148平方英尺，明显低于同街区（平均1,452平方英尺）和全市平均水平。
  • 估值显著偏低：评估价23.7万，远低于同街区（平均43万）和全市（平均39万）水平，在区域内排名后10%。

吸引力

  • 高性价比入场机会：在Country Club Boulevard这条街上，其评估价远低于街区均价，为预算有限的买家提供了进入该区域的罕见机会。
  • 翻新潜力与增值空间：房屋年代较久，但土地价值稳定，适合有意通过装修提升价值的投资者或自住买家。
  • 社区位置稳定：位于Kirkfield社区，周边房产交易活跃，相邻物业近年多次转手，显示该区域流动性较好。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：能以较低成本入住温尼伯成熟社区。
  • 翻新投资者：适合愿意投入资金改造老房、追求长期增值的买家。
  • 追求土地价值的买家：房屋本身价值低，但土地占比高，适合看重地块潜力而非现有建筑的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价远低于同街区的平均水平？
评估价偏低通常与房屋年龄（71年）、无地下室、居住面积较小有关。此外，该房产在街区内的评估价排名位于后11%，可能反映其内部状况或历史维护成本较高，但也意味着地税基数较低。

2. 没有地下室，在实际使用中会有什么影响？
单层平房无地下室会减少存储空间和潜在的生活面积，但同时也避免了地下室渗水、维修等常见问题。适合偏好简约生活、不愿打理地下空间的居住者。

3. 土地面积在社区内偏小，这重要吗？
该地块面积在街区内属中等，但小于社区平均水平。对于不追求大花园或户外空间的买家影响不大；若计划扩建，需查阅当地 zoning 法规，但较小的地块也可能意味着更低的维护成本。

4. 历史上两次售价都偏低，是房产有问题吗？
2020年和2016年的售价均处于街区低位，这与评估价趋势一致。可能原因包括房屋年代久、装修老旧，但也说明该房产长期被视为“价值洼地”，而非存在硬伤。

5. 这个房子适合作为投资房出租吗？
由于居住面积较小且无地下室，租金收益可能有限。更适合作为翻新后转售或自住用途；如果出租，需定位在租客对小型单层住宅有需求的细分市场。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ