Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

503 Greenacre Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,018 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/55
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,078 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

583/738
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,362 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

140191/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,342 sqft

503 Greenacre Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Greenacre Boulevard): Around Average. Ranked #31 out of 55 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,078 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #583 out of 738 (ਟਾਪ 79%). The neighborhood average for this group is 1,362 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #140,191 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

275k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/55
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ308.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

639/738
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ392.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149786/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ390.1k

503 Greenacre Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Greenacre Boulevard): Below Average. Ranked #42 out of 55 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 308.6k.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #639 out of 738 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 392.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,786 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/55
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

673/738
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

503 Greenacre Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Greenacre Boulevard): Below Average. Ranked #47 out of 55 (ਟਾਪ 85%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #673 out of 738 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,945 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/55
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,131 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

575/738
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ7,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

66229/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ6,570 sqft

503 Greenacre Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Greenacre Boulevard): Below Average. Ranked #45 out of 55 (ਟਾਪ 82%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,131 sqft.
  • Neighborhood Level (Kirkfield): Below Average. Ranked #575 out of 738 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 7,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #66,229 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 84%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 73%

503 Greenacre Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

503 Greenacre Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 503 Greenacre Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1948年,为“一层半”式独立屋,拥有独立车库,地下室未翻新,无泳池。
  • 居住面积1,018平方英尺,土地面积5,945平方英尺,在同街区属中等偏小,但在全市土地面积接近平均水平。
  • 评估价值27.50k,显著低于全市同类房屋平均评估价值(390k),也明显低于所在社区(Kirkfield)和同街区的平均水平。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本:极低的评估价值意味着地税负担可能较轻,为温尼伯市场中罕见的低入门门槛独立屋。
  • 土地价值潜力:土地面积接近全市平均水平,在街区中排名靠后,但地块规整且独立,未来若有区域重建或分割政策调整,可能存在长期土地价值提升空间。
  • 数据透明度高:网站提供了详尽、可验证的街区、社区和全市范围对比数据,让买家能清晰判断房屋在各维度的真实位置,减少信息差。

适合人群

  • 预算极其有限的首购族:适合仅求在温尼伯拥有独立屋产权、对房屋现状和面积要求不高、且能接受可能需长期逐步维修的买家。
  • 注重土地资产的长期持有者:关注点在于土地而非地上物,愿意持有等待社区缓慢变迁或土地用途政策变化的投资者。
  • 对“数据驱动决策”有强烈偏好的买家:重视客观数据对比(如排名、百分位)胜过主观描述,此类详尽的数据报告正好满足其分析需求。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:评估价27.50k低得离谱,是不是房子有大问题?
    评估价远低于市场售价是常见情况,尤其对于老旧社区。这主要反映政府用于计算地税的估值,而非市场价。低价可能源于房屋未翻新、评估模型滞后或社区整体评估基数低,不一定代表房屋存在结构性缺陷。

  2. 问:在所有比较维度排名都靠后,这房子还值得考虑吗?
    排名靠后恰恰是低价的核心原因。对于预算有限的买家,这提供了一个用“数据劣势”换取“价格优势”的机会。关键在于你是否接受这些劣势(如面积小、房龄老),并将其视为谈判筹码。

  3. 问:土地面积排名在全市接近平均水平,这有什么意义?
    这意味着虽然在其所属的街区和高档社区(Kirkfield)里地块偏小,但在整个温尼伯市,它的地块大小并不算小。如果未来考虑向更注重实用而非社区 prestige 的买家转售,这可能是一个中性甚至轻微加分项。

  4. 问:附近有评估价相似的房子,但位于不同社区,这说明了什么?
    这说明27.50k的评估价在这个城市层面并非个例,可能指向一批特定年代、状况或类型的老旧房屋。它提示买家,这个价位的选择可能存在于多个老旧社区,应进行跨社区比较,而不仅局限于本街区。

  5. 问:网站强调可以提供精确历史售价,这有什么深层用意?
    公开数据只显示售价范围,获取精确价格需联系网站。这通常意味着该房屋的历史交易可能有不便于公开披露的细节(如家庭内部转让、非市场价交易等),或者网站将其作为吸引潜在客户联系的方式。买家应主动索取以了解更完整的交易背景。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters