Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

221 Oustic Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,592 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/43
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ899 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

13/211
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50051/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,342 sqft

221 Oustic Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oustic Avenue E): Elite. Ranked #1 out of 43 (ਟਾਪ 2%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 899 sqft.
  • Neighborhood Level (Lavalee): Above Average. Ranked #13 out of 211 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,015 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,051 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

411k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/43
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ283.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

20/211
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ310.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

69464/194458
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ390.1k

221 Oustic Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oustic Avenue E): Elite. Ranked #1 out of 43 (ਟਾਪ 2%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 283.6k.
  • Neighborhood Level (Lavalee): Above Average. Ranked #20 out of 211 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 310.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #69,464 out of 194,458 (ਟਾਪ 36%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1985

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/43
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1961

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

17/211
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1959

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55766/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1966

221 Oustic Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oustic Avenue E): Above Average. Ranked #6 out of 43 (ਟਾਪ 14%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1961.
  • Neighborhood Level (Lavalee): Above Average. Ranked #17 out of 211 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1959.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,766 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,921 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/43
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ4,377 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

168/211
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ8,061 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113023/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ6,570 sqft

221 Oustic Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oustic Avenue E): Above Average. Ranked #12 out of 43 (ਟਾਪ 28%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,377 sqft.
  • Neighborhood Level (Lavalee): Below Average. Ranked #168 out of 211 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 8,061 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,023 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 4%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 3%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

221 Oustic Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

221 Oustic Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 221 Oustic Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：居住面积1,592平方英尺，在所在街道排名前2%（1/43），远超同街区平均面积（899平方英尺），提供宽敞的居住体验。
  • 高性价比估值：评估价值41.10k，在本地段排名前2%（1/43），显著高于街区平均估值（28.40k），显示其资产价值潜力。
  • 房龄相对较新：建于1985年（41年房龄），在街道排名前14%（6/43），比周边多数房屋（平均建于1961年）更新，可能减少维护成本。
  • 土地规模适中：土地面积4,921平方英尺，在本地段高于平均（4,377平方英尺），但低于全市平均水平，平衡了私密性与可管理性。

适合人群

  • 首购家庭：居住空间宽敞、估值合理，适合需要长期稳定居所的家庭。
  • 价值投资者：评估价值在本地段突出，且近年有交易记录（2021年售价约41.50k-44.50k），具备增值潜力。
  • 注重实用性的买家：房屋带装修地下室和附属车库，兼顾功能与便利，适合追求即住条件的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值在本地段排名前2%，但全市排名仅在前36%？
评估价值受本地段房屋规模普遍较小的影响（平均居住面积899平方英尺），而该房面积远超街区标准，因此在本地段估值突出。但全市范围内，房屋平均面积更大（1,342平方英尺），导致其估值排名相对居中。

2. 土地面积在本地段排名前28%，为什么在全市却低于平均水平？
本地段土地规模普遍紧凑（平均4,377平方英尺），该房土地略大，因此排名靠前。但温尼伯市许多区域土地面积更大（平均6,570平方英尺），使得该房土地规模在全市仅处于中游水平。

3. 房龄41年算“较新”吗？在温尼伯这意味着什么？
在本地段，房屋平均建于1961年（房龄约64年），因此1985年建成的该房属于相对较新。在温尼伯，这意味着房屋可能已更新管线或屋顶，减少了近期大修的概率。

4. 2021年售价范围（41.50k-44.50k）与当前评估价值（41.10k）接近，这说明了什么？
评估价值与近年售价接近，表明该房产估值稳定，未出现大幅市场波动。对于买家而言，这可能意味着价格水分较少，交易风险较低。

5. 为什么居住面积在本地段排名顶尖，但土地面积排名不高？
该房可能通过优化建筑设计（如两层结构）在较小土地上实现了较大居住空间。这种设计在土地有限的街区中具有优势，但限制了庭院面积，适合更看重室内空间的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.