Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

40 Tennant Gate

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,280 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/97
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,924 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

382/392
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,855 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

83403/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

40 Tennant Gate: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tennant Gate): Below Average. Ranked #93 out of 97 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,924 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Below Average. Ranked #382 out of 392 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,855 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #83,403 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

520k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

82/97
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ599.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

305/392
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ567.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

32505/194458
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ390.1k

40 Tennant Gate: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tennant Gate): Below Average. Ranked #82 out of 97 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 599.9k.
  • Neighborhood Level (Leila North): Below Average. Ranked #305 out of 392 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 567.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #32,505 out of 194,458 (ਟਾਪ 17%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

42/97
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

325/392
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

40 Tennant Gate: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tennant Gate): Around Average. Ranked #42 out of 97 (ਟਾਪ 43%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Leila North): Below Average. Ranked #325 out of 392 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,202 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/97
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ5,452 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

322/392
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ5,490 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137451/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ6,570 sqft

40 Tennant Gate: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tennant Gate): Below Average. Ranked #93 out of 97 (ਟਾਪ 96%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,452 sqft.
  • Neighborhood Level (Leila North): Below Average. Ranked #322 out of 392 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 5,490 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,451 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 58%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

40 Tennant Gate · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

40 Tennant Gate ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 40 Tennant Gate — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺的现代房龄：建于2017年，在全市范围内属于前5%的“精英”新房，远超温尼伯平均房龄（1966年）。在本地街区属于中等偏新，避免了老房常见的维护问题。
  • 高性价比的评估价值：评估价52万加元，在同类街道和区域内低于平均水平，但在全市范围内高于83%的房产，意味着用相对适中的预算，能获得城市级别的资产价值。
  • 适中的居住面积：1280平方英尺的居住面积，在全市范围内与平均水平（1342平方英尺）相当，适合中小家庭，避免了过大空间带来的高维护和能源成本。
  • 紧凑的低维护地块：土地面积4202平方英尺，在街道和区域内均偏小。这减少了庭院打理的时间和费用，适合追求“锁定即走”生活方式的人群。

适合人群

  1. 首次购房者或预算有限的升级者：能以低于区域平均的评估价，获得一套全城范围内都算新的现代房产，平衡了预算与房龄需求。
  2. 追求低维护生活的忙碌专业人士或空巢老人：较小的地块和较新的房龄意味着更少的园艺工作和近期无需大修的安心。
  3. 看重资产价值而非邻里攀比的务实投资者：房产的评估价值在全市排名靠前，显示出良好的资产基本面，但在地段内不显山露水。

二、五个深入FAQ

1. 这套房子在街道上排名靠后，是不是个坏选择？
恰恰相反。它在街道上多项排名（如面积、地价）靠后，主要因为Tennant Gate街道本身由更大、更老的房子主导。这套房是街道上少数较新的房产之一，这反而提供了差异化优势：你支付的价格更多体现在房屋本身的新度上，而非为更大的地块或更旧的建筑买单。

2. 评估价52万加元，但2021年售价在50-55万加元之间，现在买会亏吗？
评估价通常滞后于市场。该房评估价已显著高于2021年售价区间，且在全市评估价排名（前17%）远高于其当年售价排名（前11%），这表明官方评估已确认其价值有扎实增长。当前标价若接近评估价，可能更反映其经过验证的资产现值，而非市场炒作。

3. 土地面积小是硬伤吗？
这取决于视角。土地面积在街道、区域和全市均低于平均水平，这限制了扩建潜力。然而，对于不打算增建、且希望减少割草、铲雪等户外劳动的买家来说，这是一个减少持续时间和金钱投入的优点，将房产从“负担”转化为“易管理的资产”。

4. 与周围房产相比，它的真正优势是什么？
它的核心优势是“新”。在全市范围内，它比约95%的房子都新。与邻居（如44 Tennant Gate等）相比，它可能拥有更新的管线、屋顶、窗户和电器，这意味着未来几年内重大维修的风险和支出显著降低，提供了可预测的持有成本。

5. 数据显示它在“Leila North”区域内多项指标低于平均，这个社区还值得考虑吗？
数据表明，Leila North区域内的房产在面积、地块上普遍较大、较老。该房在区域内“低于平均”，实际上是用更少的钱获得了一个更新、更易管理的选择。如果你喜欢这个社区的环境和位置，但又不想承担典型大而老房产的维护工作，这套房提供了一个独特的折中入口。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.