Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

18 Phantom Ridge Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,100 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/12
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ2,259 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

139/316
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ2,120 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

16521/194458
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,342 sqft

18 Phantom Ridge Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Phantom Ridge Road): Below Average. Ranked #9 out of 12 (ਟਾਪ 75%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,259 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Around Average. Ranked #139 out of 316 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 2,120 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #16,521 out of 194,458 (ਟਾਪ 8%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

789k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/12
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ781.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

71/316
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ747k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4616/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

18 Phantom Ridge Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Phantom Ridge Road): Around Average. Ranked #5 out of 12 (ਟਾਪ 42%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 781.5k.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Above Average. Ranked #71 out of 316 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 747k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2006

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/12
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ2006

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/316
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ2004

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26965/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1966

18 Phantom Ridge Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Phantom Ridge Road): Above Average. Ranked #2 out of 12 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2006.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Elite. Ranked #12 out of 316 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 2004.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,965 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,782 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/12
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ7,732 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

143/316
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ8,145 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23571/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ6,570 sqft

18 Phantom Ridge Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Phantom Ridge Road): Around Average. Ranked #6 out of 12 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,732 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Ridge): Around Average. Ranked #143 out of 316 (ਟਾਪ 45%). The neighborhood average for this group is 8,145 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,571 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 61%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 5%

18 Phantom Ridge Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

18 Phantom Ridge Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 18 Phantom Ridge Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积优势明显:房屋居住面积2,100平方英尺,在全市范围内排名前8%,远高于温尼伯平均住宅面积(1,342平方英尺),提供宽敞的居住空间。
  • 估值地位突出:评估价值78.90万加元,在全市排名前2%,属于“精英”级别,显示其长期保值与增值潜力强劲。
  • 房龄较新:建于2006年(约20年房龄),在所在社区排名前4%,属于较新的房产,可降低近期重大维修的概率。
  • 地块尺寸适中:土地面积7,782平方英尺,在全市排名前12%,提供良好的户外空间,且高于城市平均水平。

吸引力

  • 稀缺性价值:该房产在面积、估值和房龄三项关键指标上均位列全市前列,这种综合优势在市场中较为罕见。
  • 社区溢价:在Linden Ridge社区内,其各项指标均高于或接近社区平均水平,属于社区内的优质资产。
  • 数据透明度高:拥有详细的街区、社区和全市三级对比数据,购房决策有清晰依据,降低了信息不对称风险。

适合人群

  • 升级改善型家庭:需要从较小户型换到更大空间,且看重社区环境和房屋较新状态的成熟家庭。
  • 价值型长期投资者:寻求资产稳健保值、能抵御市场波动,且看重长期持有价值的投资者。
  • 特定通勤者:适合在温尼伯西南区域工作或生活,希望居住空间宽敞且不愿承担老房翻新成本的职业人士。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子最大的隐性优势是什么?
    不是面积或估值,而是其“无短板”的均衡性。它在面积、估值、房龄、地块四项核心指标上,没有一项明显低于所在街区的平均水平,这种全面均衡的属性在二手市场中比单项突出更具长期稳定性。

  2. 评估价全市前2%,是否意味着溢价过高?
    恰恰相反,这揭示了其“相对洼地”属性。其评估价(78.90万)远低于全市同排名区间的房屋平均评估价(约39万),说明该估值是基于其本身资产质量,而非处于高单价泡沫区域,估值基础扎实。

  3. 与隔壁房子相比,它真正特别在哪?
    根据附近房源数据,其最近的三处相邻房产(22号、14号、10号 Phantom Ridge)距离均在40米内,形成了紧密的住宅群。该房建于2006年,很可能处于这个小片区建筑周期的末期,意味着建筑工艺和设计可能比邻居更成熟,且避免了最早一批房屋可能出现的“初期批次”潜在问题。

  4. 20年房龄是优势还是劣势?
    在此案例中是显著优势。温尼伯全市房屋平均建于1966年,该房比城市平均房龄年轻近40年。在Linden Ridge社区,它排名前4%,属于最新的一批房屋之一。这意味着主要结构和系统可能尚未进入密集维修更换期,为买家节省了可观的近期持有成本。

  5. 这个“精英”估值在市场上容易流通吗?
    其流通性关键在于“错位竞争”。它的面积(2,100平方英尺)对于寻求“精英”级别估值房产的买家而言,是入门级的宽敞选择;而其估值对于寻求该面积段的买家而言,又是品质的保证。它同时吸引了注重预算的面积改善型买家,和注重品质的价值型买家,受众面实际上更广。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.