Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

34 Farmingdale Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Linden Woods

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “linden woods” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / linden woods / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $550K–$600K (about 25.6%). Second-largest band: $600K–$650K (about 17.8%); top two together about 43.3%. About 90 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,316 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/63
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,929 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

524/2550
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2,023 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9167/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,342 sqft

34 Farmingdale Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Farmingdale Boulevard): Above Average. Ranked #4 out of 63 (ਟਾਪ 6%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,929 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Above Average. Ranked #524 out of 2,550 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2,023 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,167 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

656k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/63
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ582.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

850/2550
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ657.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

9960/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

34 Farmingdale Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Farmingdale Boulevard): Elite. Ranked #3 out of 63 (ਟਾਪ 5%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 582.5k.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #850 out of 2,550 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 657.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #9,960 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1989

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

13/63
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1989

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1249/2550
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1992

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44656/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1966

34 Farmingdale Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Farmingdale Boulevard): Above Average. Ranked #13 out of 63 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1989.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,249 out of 2,550 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1992.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,656 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,109 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

26/63
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ6,375 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1718/2550
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ7,281 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55235/194458
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ6,570 sqft

34 Farmingdale Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Farmingdale Boulevard): Around Average. Ranked #26 out of 63 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,375 sqft.
  • Neighborhood Level (Linden Woods): Around Average. Ranked #1,718 out of 2,550 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 7,281 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,235 out of 194,458 (ਟਾਪ 28%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 76%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 16%

34 Farmingdale Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

34 Farmingdale Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 34 Farmingdale Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：居住面积2,316平方英尺，在所属街道排名前6%，远超温尼伯全市平均（1,342平方英尺），提供宽敞的居住体验。
  • 高估值潜力：评估价值65.60万加元，在街道和全市范围均位列前5%，显示其资产价值和市场认可度。
  • 地块条件均衡：占地6,109平方英尺，虽在社区内属中等水平，但高于全市平均，兼顾私密性与可利用性。
  • 房龄适中：建于1989年，比全市平均房龄（1966年）新，结构相对现代且维护成本可能低于老房。

适合人群

  • 多代同堂家庭：大面积居住空间适合需要多个卧室或独立生活区域的家庭。
  • 长期投资者：高评估价值和稳定的社区排名（林登伍德区）显示其保值性，适合注重资产稳健增长的买家。
  • 升级置换者：对寻求从公寓或小户型换到更大空间、且希望地块不过于庞大难维护的购房者，此房在面积与地块间取得平衡。
  • 注重数据决策的买家：房屋在街道、社区、全市的详细排名数据透明，适合依赖量化对比做选择的理性购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值高是否意味着地税也更高？
不一定。评估价值用于反映市场相对价值，但实际地税取决于市政税率。此房评估价值虽在全市前5%，但温尼伯部分地区税率较低，可能抵消高估值带来的税负。

2. 房龄37年，是否隐藏维护风险？
该房建于1989年，正值北美建筑标准转型期，可能比更老的房屋更少含石棉等材料，但电路或管道系统若未更新，仍需专项检查。建议重点关注屋顶、窗户和暖通系统的更新历史。

3. 居住面积排名前6%，但为什么地块排名仅中等？
这说明房屋本身建造密集、空间利用率高，而非依赖大面积土地。适合喜欢大室内空间但不愿花大量时间打理庭院的人。

4. 附近房屋售价跨度大（如2019年售45-50万加元），如何判断当前合理价位？
2019年售价区间反映市场波动，但当前评估价值（65.60万加元）已考虑近年通胀和社区发展。建议对比同街近期销售数据，而非仅依赖历史售价。

5. 数据提到“可比房屋平均面积”，这对买家有什么隐性意义？
该房在街道、社区、全市的“可比房屋”分组不同，说明它在不同范围内竞争不同房源。例如在街道内属高端，在全市属精英，这影响未来转售时的竞争对手定位和定价策略。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ