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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

63 Farmingdale Boulevard

地下室有,已裝修
游泳池
車庫連體車庫
建築類型Two/one Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Linden Woods

解讀:展示「linden woods」在 獨立屋(非公寓住宅)、2024 年 的成交價位段占比(約每 5 萬加元一檔)。峰值區間可視為主流成交預算帶;多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要(Winnipeg / linden woods / 獨立屋(非公寓住宅) / 2024 年):價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $550K–$600K,約占 25.6%。第二集中段為 $600K–$650K(約 17.8%);前兩名合計約 43.3%。同口徑下成交筆數合計約 90 筆(用於校驗樣本量)。

以上均基于真实成交数据的分析统计,数据来源说明请看

排名

居住面積

2,118 sqft

同一街道排名

17/63
前27%
平均1,929 sqft

同一區域排名

899/2550
前35%
平均2,023 sqft

整個全市排名

15791/194458
前8%
平均1,342 sqft

63 Farmingdale Boulevard:居住面積分析

  • 街道范围(Farmingdale Boulevard): 高于平均. 在共 63 套中排第 17 名(前27%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,929 sqft。
  • 社区范围(Linden Woods): 接近平均. 在共 2,550 套中排第 899 名(前35%)。 该社区范围内同类房源平均约为 2,023 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 15,791 名(前8%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

56.6萬

同一街道排名

43/63
前68%
平均58.3萬

同一區域排名

1991/2550
前78%
平均65.7萬

整個全市排名

21084/194458
前11%
平均39萬

63 Farmingdale Boulevard:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Farmingdale Boulevard): 接近平均. 在共 63 套中排第 43 名(前68%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 58.3萬。
  • 社区范围(Linden Woods): 低于平均. 在共 2,550 套中排第 1,991 名(前78%)。 该社区范围内同类房源平均约为 65.7萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 21,084 名(前11%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1989

同一街道排名

13/63
前21%
平均1989

同一區域排名

1249/2550
前49%
平均1992

整個全市排名

44656/194458
前23%
平均1966

63 Farmingdale Boulevard:建造年份分析

  • 街道范围(Farmingdale Boulevard): 高于平均. 在共 63 套中排第 13 名(前21%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1989。
  • 社区范围(Linden Woods): 接近平均. 在共 2,550 套中排第 1,249 名(前49%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1992。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 44,656 名(前23%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

7,314 sqft

同一街道排名

7/63
前11%
平均6,375 sqft

同一區域排名

817/2550
前32%
平均7,281 sqft

整個全市排名

28362/194458
前15%
平均6,570 sqft

63 Farmingdale Boulevard:土地面積分析

  • 街道范围(Farmingdale Boulevard): 高于平均. 在共 63 套中排第 7 名(前11%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,375 sqft。
  • 社区范围(Linden Woods): 接近平均. 在共 2,550 套中排第 817 名(前32%)。 该社区范围内同类房源平均约为 7,281 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 28,362 名(前15%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

63 Farmingdale Boulevard暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄,但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取,我們會人工查詢之後回覆,提供您最準確的資訊。

63 Farmingdale Boulevard 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料?

由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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