Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

227 Margaret Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Margaret Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “margaret park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / margaret park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 33.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 23.8%); top two together about 57.1%. About 21 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

934 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

65/89
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,084 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

502/676
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156664/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1,342 sqft

227 Margaret Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Margaret Avenue): Below Average. Ranked #65 out of 89 (ਟਾਪ 73%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,084 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Below Average. Ranked #502 out of 676 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1,047 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,664 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

335k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/89
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ299.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

216/676
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ304.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

115138/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ390.1k

227 Margaret Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Margaret Avenue): Around Average. Ranked #29 out of 89 (ਟਾਪ 33%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 299.3k.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #216 out of 676 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 304.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #115,138 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1985

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/89
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1955

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

28/676
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1963

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

55766/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1966

227 Margaret Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Margaret Avenue): Above Average. Ranked #12 out of 89 (ਟਾਪ 13%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1955.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Elite. Ranked #28 out of 676 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 1963.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #55,766 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,979 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/89
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ4,854 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

435/676
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,139 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110756/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ6,570 sqft

227 Margaret Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Margaret Avenue): Around Average. Ranked #56 out of 89 (ਟਾਪ 63%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,854 sqft.
  • Neighborhood Level (Margaret Park): Around Average. Ranked #435 out of 676 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 5,139 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,756 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 23%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 26%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 51%

227 Margaret Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

227 Margaret Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 227 Margaret Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 房龄新、地段优： 建于1985年，在玛格丽特公园社区乃至全市范围内，房龄都显著新于平均水平（超过约71%的同类房屋），这意味着更少的潜在维修问题和可能更现代的房屋结构。
  • 高性价比与稳定估值： 评估价约为33.5万加元，在其所在街道和社区内处于中游水平，但显著低于全市同类房屋的平均评估价（39万加元）。这暗示该房产可能位于一个估值稳定、性价比较高的成熟社区。
  • 适中的土地与居住面积： 土地面积约4979平方英尺，居住面积934平方英尺，两者在本地范围内均属典型，提供了适度的私人户外空间和紧凑实用的室内布局。

吸引力：

  1. “少维护”的入场券： 对于不想在接手老房子后立即投入大量维修资金的买家，此房因其相对新的房龄而具备天然优势。
  2. 社区价值洼地： 房屋评估价远低于全市平均水平，但在地段内属合理。这为看重社区氛围、但预算敏感的买家提供了以较低成本入住成熟社区的机会。
  3. 数据透明，可比性强： 房屋各项指标（面积、房龄、估值）在街道、社区和全市三个维度都有清晰的排名对比，方便买家进行精准的价值判断，减少信息不对称。

适合人群：

  • 首次置业者或预算有限的买家： 能以低于全市平均的评估价门槛，获得一个房龄新、维护成本预期较低的物业。
  • 追求稳定、厌恶风险的投资者： 房产在本地估值中游，波动可能较小，且社区数据详实，适合进行风险可控的长期持有。
  • 偏好低维护生活的空巢老人或年轻夫妇： 适中的面积便于打理，较新的房龄减少了大型维修的担忧，适合追求生活便利和简单的人群。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子评估价远低于全市平均，是“捡漏”还是“有坑”？
这更可能反映了社区差异而非房屋本身问题。该房在本地街道和社区的评估价排名均处于中游（约前30%），说明其价值在所处地段内是被市场认可的。全市平均价被许多高价新区拉升，此房的低价位恰恰是进入一个房价稳定、生活成本可控的老牌成熟社区的机会。

2. 934平方英尺的居住面积算小吗？对生活有什么实际影响？
在该街道和玛格丽特公园社区内，此面积低于平均水平（约1084平方英尺），属于紧凑型住宅。这意味着空间利用必须高效，不适合囤积大量物品。但它也迫使居住者优化布局，可能带来更低的水电暖开销和更少的清洁负担，适合崇尚简约生活的人。

3. 1985年建的房子，会不会很快需要大修？
相较于社区内多数建于1950-1960年代的房屋，1985年的房龄意味着主要系统（如电路、管道）可能已经更新为更现代的标准，屋顶、窗户等大项的剩余寿命也可能更长。它避开了许多二战前后老房子普遍存在的隐患，是“老社区里的新选择”。

4. 土地面积近5000平方英尺，这个优势有多大？
在该社区，这个地积属于典型大小（超过约63%的邻居）。它提供了足够的户外空间用于庭院、园艺或孩子玩耍，但又不会大到难以维护。与许多新建社区越来越小的地块相比，这是一个实实在在的亮点，平衡了空间感和打理成本。

5. 2023年售价在30-35万加元，现在这个评估价意味着什么？
当前33.5万加元的评估价与去年的售价区间基本吻合，表明市场对其估值稳定。在波动市场中，这种稳定性很重要。它暗示该房产可能不易暴涨暴跌，对于寻求资产保值而非短期炒作的买家来说，是一个减少焦虑的因素。评估价可作为与卖家议价的一个坚实基准。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ