Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

14 Oakfield Place

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

3,220 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/10
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ2,170 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

4/215
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1395/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

14 Oakfield Place: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oakfield Place): Above Average. Ranked #1 out of 10 (ਟਾਪ 10%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,170 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Elite. Ranked #4 out of 215 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,395 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

821k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/10
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ545.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

12/215
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4000/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ390.1k

14 Oakfield Place: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oakfield Place): Above Average. Ranked #1 out of 10 (ਟਾਪ 10%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 545.5k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Above Average. Ranked #12 out of 215 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,000 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1983

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/10
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1981

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

51/215
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

60776/194458
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1966

14 Oakfield Place: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oakfield Place): Above Average. Ranked #2 out of 10 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1981.
  • Neighborhood Level (Marlton): Above Average. Ranked #51 out of 215 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #60,776 out of 194,458 (ਟਾਪ 31%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

8,674 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/10
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ9,079 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

153/215
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17827/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ6,570 sqft

14 Oakfield Place: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oakfield Place): Around Average. Ranked #6 out of 10 (ਟਾਪ 60%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,079 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Below Average. Ranked #153 out of 215 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,827 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$700k–750k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 3%

14 Oakfield Place · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 14 Oakfield Place — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

1. 核心特点

  • 空间优势显著：居住面积达3220平方英尺，远超同区域99%的房屋，提供极为宽敞的居住体验。
  • 土地资源稀缺：占地8674平方英尺，在街道与社区排名中均属前列，具备稀缺的土地价值与改造潜力。
  • 高性价比资产：当前评估总价82.1万，但2022年成交价仅71万，存在明显的资产增值空间。

2. 吸引力解读

  • 数据竞争力强：在温尼伯范围内，该房屋的面积、评估价、成交价均超越97%以上的同类房产，属于头部稀缺资源。
  • 地段价值突出：位于Marlton社区，街道排名靠前，兼具社区成熟度与相对私密性。
  • 翻新与投资潜力：1983年建造，房龄适中，已装修的地下室和较大的土地面积为后续改造或增值投资提供了基础。

3. 适合人群

  • 多代同堂家庭：超大面积和已装修地下室适合需要独立空间的多代家庭。
  • 长期价值投资者：高排名数据表明其抗跌性强，适合追求资产稳健增值的买家。
  • 偏好私密与空间的改善型买家：土地面积大、社区排名靠前，适合从紧凑户型升级、追求庭院与室内空间的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么说这个房子在数据上具有“降维打击”能力？
它在面积、评估价、成交价三个核心指标上同时位列温尼伯前1%-3%，这种多项数据均处于顶尖水平的房产极为罕见，意味着无论是自住舒适度还是资产价值，都具备对标更高价位房产的竞争力。

2. 1983年的房龄是劣势还是优势？
对于这个房子而言，43年房龄反而成为优势。温尼伯65%的房屋比它更老，且它在新旧排名中仍超过65%的房屋。这意味着它既避免了老房子的高频维护问题，又可能拥有比新房更扎实的建筑材料和更成熟的社区绿化。

3. 土地面积大，除了空间还能带来什么？
8674平方英尺的土地在温尼伯属于前9%的水平。这不仅是庭院空间，更代表未来可能的扩建潜力（如加建车库、花园办公室、泳池）或土地分割可能性（需查当地 zoning），是隐藏的资产选项。

4. 2022年成交价71万，现在评估82.1万，是虚高吗？
评估价通常反映市场公允水平。该房评估价在温尼伯超越98%的房屋，说明其官方估值已处于顶端区间。成交价低于评估价可能源于当时市场周期或卖家急售，反而为买家留下了“已增值”的安全边际。

5. 这个房子最容易被忽略的风险是什么？
高排名数据可能掩盖了“社区内部差异”。它在社区排名中仅超越29%的房屋（前71%），远低于其在全市的排名（前9%）。这意味着在同社区内，它并不算最顶尖的选择，可能需要进一步考察社区内部的具体地段、邻居状况等细微因素。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters