Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

373 Marlton Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,515 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/63
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1,417 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

17/215
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5440/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,342 sqft

373 Marlton Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Elite. Ranked #3 out of 63 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,417 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Above Average. Ranked #17 out of 215 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 1,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,440 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

475k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/63
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ435.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

81/215
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ479.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46653/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ390.1k

373 Marlton Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Above Average. Ranked #16 out of 63 (ਟਾਪ 25%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 435.9k.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #81 out of 215 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 479.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,653 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1956

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/63
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1963

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

145/215
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1971

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

124253/194458
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1966

373 Marlton Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Around Average. Ranked #30 out of 63 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1963.
  • Neighborhood Level (Marlton): Around Average. Ranked #145 out of 215 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1971.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #124,253 out of 194,458 (ਟਾਪ 64%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

29,950 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/63
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ16,491 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

6/215
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ15,090 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1602/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ6,570 sqft

373 Marlton Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Marlton Crescent): Elite. Ranked #2 out of 63 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 16,491 sqft.
  • Neighborhood Level (Marlton): Elite. Ranked #6 out of 215 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 15,090 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,602 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

373 Marlton Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

373 Marlton Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

ਵਿਨੀਪਿਗ 373 Marlton Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

1. 核心特点

  • 稀缺大地块：土地面积近3万平方英尺，在温尼伯属于前1%的超大住宅地块，提供了极高的私密性与改造潜力。
  • 居住空间充裕：居住面积超过2500平方英尺，在同街道、社区均排名前5%，内部空间宽敞。
  • 全装修地下室：增加了可使用面积，适合多功能需求（如家庭娱乐、办公或出租）。
  • 高性价比：评估总价47.5万，低于温尼伯78%的房屋，但土地与居住面积均属顶级，具备“以低价获稀缺资源”的错位优势。

2. 吸引力解读

  • 投资与自住双重潜力：巨大土地在温尼伯日益稀缺，未来可分割开发（需符合市政规划）或建造附属建筑，长期增值空间显著。
  • 隐私与自然体验：近3万平方英尺地块相当于标准住宅用地的3-4倍，可打造大型花园、果园或休闲场地，适合追求“半乡村式生活”却不愿远离城市的群体。
  • 数据层面的稀缺性：在土地面积、居住面积、总价三项关键指标上均超越同区域97%以上房屋，属于“数据亮眼但价格未完全对标”的隐藏机会。

3. 适合人群

  • 长期投资者：关注土地资产稀缺性，愿意持有并等待土地价值释放。
  • 多代同堂或居家办公家庭：大居住面积+全装修地下室提供灵活分区可能。
  • 自然爱好者与创意人群：巨大地块可实现花园、工作室、户外活动空间等个性化改造。
  • 升级置换者：以中等预算获得顶级土地资源，牺牲部分现代化设施（如车库、泳池）换取不可复制的土地规模。

二、5个深入FAQ

1. 土地面积近3万平方英尺，在实际使用中到底意味着什么？
相当于4个标准NBA篮球场的大小。除了常规庭院，可轻松容纳大型菜园、儿童游乐场、独立工作坊甚至小型球场。在温尼伯，此类规模地块多出现在远郊，而该房位于成熟社区，兼具便利与私密。

2. 1956年建造的房屋，70年房龄是否意味着高昂维护成本？
需重点关注结构基础、屋顶及管线老化问题。但另一方面，此类老房通常采用实木框架等耐用材料，且当年施工标准偏保守，若前期维护得当，反而比部分快速建造的新房更稳固。建议专项验屋，但不必单纯因房龄否定。

3. 没有车库，在温尼伯冬季是否构成硬伤？
对依赖驾车通勤者是明显不便。但解决方案包括：①利用巨大地块加建车库或车棚（需查市政规范）；②将地下室入口改造为室内停车空间；③冬季使用远程启动+车衣。适合居家办公较多或愿以“无车库”换取土地空间的群体。

4. 评估总价仅47.5万，但土地与居住面积排名顶尖，是否存在隐性缺陷？
可能原因：①房屋内部装修老旧，需投入更新；②缺乏车库、泳池等现代化设施；③所在街道非顶级学区或商业区。但数据表明，它用“功能缺陷”换来了稀缺土地资产，适合愿用装修成本换取土地溢价的买家。

5. 在同街道“土地面积排名前3%”但“建造年份排名后48%”，这矛盾吗？
不矛盾，反而揭示价值逻辑：街道上较新房多建于小块土地，而该房保留了社区早期的大地块格局。这意味着“土地价值＞房屋价值”，房屋本身可能需修缮，但土地不可再生。适合看重资产稀缺性而非即时拎包入住的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.