獨立屋

477 Gertrude Avenue

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型Two & 1/2 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Mcmillan

解讀：展示「mcmillan」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / mcmillan / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K，約占 54.5%。第二集中段為 $350K–$400K（約 18.2%）；前兩名合計約 72.7%。同口徑下成交筆數合計約 11 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

2,159 sqft

同一街道排名

18/45

前40%

平均2,098 sqft

同一區域排名

142/355

前40%

平均2,060 sqft

整個全市排名

14284/194458

前7%

平均1,342 sqft

477 Gertrude Avenue：居住面積分析

街道范围（Gertrude Avenue）：接近平均. 在共 45 套中排第 18 名（前40%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 2,098 sqft。
社区范围（Mcmillan）：接近平均. 在共 355 套中排第 142 名（前40%）。该社区范围内同类房源平均约为 2,060 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 14,284 名（前7%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

42.6萬

同一街道排名

17/45

前38%

平均39萬

同一區域排名

122/355

前34%

平均40.8萬

整個全市排名

63603/194458

前33%

平均39萬

477 Gertrude Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Gertrude Avenue）：接近平均. 在共 45 套中排第 17 名（前38%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 39萬。
社区范围（Mcmillan）：接近平均. 在共 355 套中排第 122 名（前34%）。该社区范围内同类房源平均约为 40.8萬。
全市范围（溫尼伯）：接近平均. 在共 194,458 套中排第 63,603 名（前33%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1907

同一街道排名

14/45

前31%

平均1913

同一區域排名

204/355

前57%

平均1917

整個全市排名

187649/194458

前96%

平均1966

477 Gertrude Avenue：建造年份分析

街道范围（Gertrude Avenue）：接近平均. 在共 45 套中排第 14 名（前31%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1913。
社区范围（Mcmillan）：接近平均. 在共 355 套中排第 204 名（前57%）。该社区范围内同类房源平均约为 1917。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 187,649 名（前96%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

3,899 sqft

同一街道排名

33/45

前73%

平均4,861 sqft

同一區域排名

248/355

前70%

平均4,568 sqft

整個全市排名

147671/194458

前76%

平均6,570 sqft

477 Gertrude Avenue：土地面積分析

街道范围（Gertrude Avenue）：低于平均. 在共 45 套中排第 33 名（前73%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 4,861 sqft。
社区范围（Mcmillan）：接近平均. 在共 355 套中排第 248 名（前70%）。该社区范围内同类房源平均约为 4,568 sqft。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 147,671 名（前76%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

477 Gertrude Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。