Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

238 Devonshire Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

680 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

158/181
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ970 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1894/1959
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188697/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,342 sqft

238 Devonshire Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Below Average. Ranked #158 out of 181 (ਟਾਪ 87%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 970 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,894 out of 1,959 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 1,286 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,697 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

287k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

176/181
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ337.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1898/1959
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ409.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144326/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ390.1k

238 Devonshire Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Below Average. Ranked #176 out of 181 (ਟਾਪ 97%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 337.3k.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,898 out of 1,959 (ਟਾਪ 97%). The neighborhood average for this group is 409.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,326 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1984

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/181
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1991

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1261/1959
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

58340/194458
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ1966

238 Devonshire Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Around Average. Ranked #109 out of 181 (ਟਾਪ 60%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1991.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,261 out of 1,959 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #58,340 out of 194,458 (ਟਾਪ 30%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,150 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

116/181
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ3,440 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1838/1959
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ5,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166443/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ6,570 sqft

238 Devonshire Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Around Average. Ranked #116 out of 181 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,440 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,838 out of 1,959 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 5,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,443 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2018 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 99%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 99%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 84%

238 Devonshire Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

238 Devonshire Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 238 Devonshire Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 面积紧凑：居住面积680平方英尺，显著低于同街区（平均970平方英尺）、同社区（平均1,286平方英尺）及全市（平均1,342平方英尺）水平，属于经济型小户型。
  • 地价评估值极低：评估价28,700加元，在同街区排名后3%（176/181），在同社区排名后3%（1898/1959），具备明显的低价资产特征。
  • 房龄适中：建于1984年（42年房龄），在同街区与同社区处于中等水平，但在全市范围内属于较新的前30%（相比全市平均房龄58年）。
  • 地块偏小：土地面积3,150平方英尺，在同街区接近平均水平，但低于同社区及全市平均地块规模。

吸引力

  • 入门级价格门槛：极低的评估价和历史上20-25万加元的售价，为预算有限的买家提供了罕见的入场机会。
  • 持有成本优势：低评估价通常意味着较低的地税负担，适合成本敏感型持有者。
  • “ 相对稀缺性”：在温尼伯全市范围内，该房龄的房屋属于较新的梯队（Top 30%），对于寻找80年代后建成的低价位房产的买家，选择有限。
  • 翻新与增值潜力：低价购入后，通过适度装修提升价值的机会较大，尤其适合小型投资或翻新项目。

适合人群

  • 首次购房者：寻求最低入门成本的年轻买家或单身人士。
  • 投资型买家：寻找低总价、低持有成本租赁房产的投资者。
  • ** downsizing 人士**：需要从大房子换到小型、易维护住所的退休或空巢老人。
  • 装修爱好者：具备一定装修技能，希望通过翻新小型房产获得增值的个人。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房子的评估价远低于市场售价？
评估价主要服务于市政地税计算，并非市场价。此房评估价极低，可能因其居住面积远小于周边房产，且评估体系对小型、老旧房产的估值模型相对滞后。历史上20-25万加元的售价更真实地反映了其市场价值。

2. 房子这么小，真的适合居住吗？
680平方英尺（约63平方米）相当于一个宽敞的一居室或紧凑两居室公寓的面积。它的吸引力不在于宽敞，而在于以独立屋的形式提供了通常只有共管公寓才有的低总价，同时拥有自己的土地和更少的公共管理限制。

3. 在同街区排名几乎垫底，是不是个糟糕的选择？
排名靠后反映的是其在“更大、更贵”的对比中处于劣势。这恰恰定义了它的市场定位：一个功能齐全的“经济舱”独立屋。对于不需要大空间、但渴望拥有独立产权房屋的买家来说，这正是机会所在——用排名换取了可负担性。

4. 1984年建的房子，需要担心重大维修吗？
房龄42年处于主要系统（如屋顶、供暖、管道）可能接近或已过预期寿命的时期。购买前应重点关注这些部件的更新历史。另一方面，80年代的建筑标准已包含现代绝缘材料，相比更老的房子，在能源效率上可能有基础优势。

5. 土地面积不大，还有扩建或加建的可能吗？
3,150平方英尺的地块在同街区属中等，但具体扩建潜力受当地 zoning 法规、退线要求和容积率限制。考虑到房屋现有面积很小，向后方或向上进行小型加建（如增建阳光房、阁楼改造）的可能性存在，但大规模扩建空间有限。投资前应向市政部门核实具体规定。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →