Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

73 Devonshire Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Meadows

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “meadows” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / meadows / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 22.8%). Second-largest band: $450K–$500K (about 19.3%); top two together about 42.1%. About 57 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

997 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

93/181
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ970 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1537/1959
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ1,286 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144664/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1,342 sqft

73 Devonshire Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Around Average. Ranked #93 out of 181 (ਟਾਪ 51%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 970 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,537 out of 1,959 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 1,286 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,664 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

358k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/181
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ337.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1352/1959
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ409.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

99164/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

73 Devonshire Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Above Average. Ranked #47 out of 181 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 337.3k.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,352 out of 1,959 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 409.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #99,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1980

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

170/181
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1991

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1670/1959
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1990

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

65485/194458
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1966

73 Devonshire Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Below Average. Ranked #170 out of 181 (ਟਾਪ 94%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1991.
  • Neighborhood Level (Meadows): Below Average. Ranked #1,670 out of 1,959 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 1990.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #65,485 out of 194,458 (ਟਾਪ 34%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,707 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/181
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ3,440 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1362/1959
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ5,372 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

121191/194458
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ6,570 sqft

73 Devonshire Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Devonshire Drive): Elite. Ranked #8 out of 181 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,440 sqft.
  • Neighborhood Level (Meadows): Around Average. Ranked #1,362 out of 1,959 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 5,372 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #121,191 out of 194,458 (ਟਾਪ 62%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 84%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

73 Devonshire Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

73 Devonshire Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 73 Devonshire Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房源特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地4,707平方英尺，在同一条街（Devonshire Drive）上排名前4%（第8/181名），远超该街道平均的3,440平方英尺。这意味着相比邻里，拥有更大的庭院空间和扩建潜力。
  • 评估价值相对较高：在该街道上评估价值为3.58万加元，排名前26%（第47/181名），略高于街道平均水平（3.37万加元），显示其在该街区具有较好的资产价值认可度。
  • 居住面积适中，定位清晰：997平方英尺的居住面积在该街道接近平均水平（排名51%），适合中小户型需求者。房屋建于1980年（46年房龄），在本地属于较老的房产，但可能保留了该时期建筑风格或结构特点。
  • 历史交易记录透明：2017年以25-30万加元的价格售出，提供了明确的价值参考。

适合人群

  • 注重土地价值的买家：适合希望获得较大地块、未来可能进行扩建或改造的购房者。
  • 预算有限的首次购房者：中小面积和相对较低的评估价值，可能对应更可负担的入门级价格。
  • 长期持有投资者：该房产在街区中评估价值排名靠前，且土地资源稀缺（街道排名前4%），可能具备稳定的长期保值属性。
  • 熟悉老房维护的居住者：46年房龄需要一定的维护经验或装修准备，适合不介意老房改造的买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积在街道排名前4%，但评估价值没有同步达到顶尖？
评估价值不仅取决于土地大小，还受房屋年龄（1980年建成，街道排名后94%）、居住面积（997平方英尺，仅超街道51%的房源）及当地市场对老房估值的影响。较大的土地可能因房屋较老、居住面积较小而未完全转化为更高的评估价。

2. 与周边房产相比，这个房子的“地段溢价”是否被低估？
在该街道上，其土地面积排名前4%，但评估价值仅排名前26%。相比之下，同街区土地较小的房产可能因更新或更大居住面积而获得更高评估价。这可能意味着该房产的土地价值尚未被充分反映，存在潜在价值空间。

3. 46年房龄在温尼伯市场属于什么水平？是否会影响贷款或保险？
该房龄在城市范围排名前34%（比全市平均房龄1966年新），但在本地街道排名后94%，属于街区中较老的房屋。老房可能面临更严格的贷款审批或更高保险费率，建议提前核查电路、管道等系统状况。

4. 2017年售价比当前评估价值高很多（25-30万加元 vs. 3.58万加元），这矛盾吗？
不矛盾。评估价值通常基于政府计税目的，可能低于市场交易价。2017年的售价反映了当时的市场供需，而当前评估价可能未包含近期市场波动或土地稀缺性溢价。

5. 土地面积大但居住面积小，这对未来改造有何限制？
4,707平方英尺的土地为扩建提供了可能，但需查阅当地分区法规（zoning bylaws），了解覆盖率、退线等要求。同时，老房结构可能增加改造成本，建议评估地基和主体结构状况后再规划。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ