Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

119 Pandora Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,056 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

59/168
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,005 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

165/557
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ973 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127831/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,342 sqft

119 Pandora Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pandora Avenue E): Around Average. Ranked #59 out of 168 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,005 sqft.
  • Neighborhood Level (Melrose): Above Average. Ranked #165 out of 557 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 973 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,831 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

293k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

102/168
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ304.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

199/557
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ272.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141299/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

119 Pandora Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pandora Avenue E): Around Average. Ranked #102 out of 168 (ਟਾਪ 61%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 304.8k.
  • Neighborhood Level (Melrose): Around Average. Ranked #199 out of 557 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 272.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,299 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1975

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/168
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

63/557
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1947

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78599/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1966

119 Pandora Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pandora Avenue E): Above Average. Ranked #35 out of 168 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Melrose): Above Average. Ranked #63 out of 557 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1947.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,599 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,721 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

134/168
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ5,878 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

327/557
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ4,166 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151666/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

119 Pandora Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pandora Avenue E): Below Average. Ranked #134 out of 168 (ਟਾਪ 80%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,878 sqft.
  • Neighborhood Level (Melrose): Around Average. Ranked #327 out of 557 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 4,166 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,666 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 69%

119 Pandora Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

119 Pandora Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 119 Pandora Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房龄较新:建于1975年,在同街道和社区中属于较新的房屋(排名前21%和11%),意味着可能拥有更现代的管线结构和更少的维护问题。
  • 居住面积适中:室内面积1,056平方英尺,在所在社区(Melrose)高于平均水平,但在全市范围内属于中等偏下,适合中小户型居住需求。
  • 地皮相对紧凑:占地3,721平方英尺,在同街道和全市范围内均低于平均水平(排名后20%左右),土地利用率高,庭院维护成本较低。
  • 估值显著偏低:评估价仅为29.30千加元,远低于全市平均的390千加元,可能存在特殊评估体系或房产类型差异。

吸引力

  • 高性价比入口:极低的评估价可能意味着相应的低房产税负担,为购房者提供了进入温尼伯房产市场的独特低成本机会。
  • “较新老房”优势:相比社区内多数建于1950年代的房屋,1975年的建筑可能在结构安全和能源效率上更有保障,避免了过于老旧的翻新压力。
  • 社区定位良好:在Melrose社区内,其居住面积和房龄均优于平均水平,属于社区内条件较好的房产之一。

适合人群

  • 首购族或预算严格者:评估价极低,可能对应总价也较低,适合寻求低成本上车、尤其关注长期持有税负的买家。
  • 务实型居住者:不需要大土地,偏好室内空间紧凑实用、维护精力少的居住方式。
  • 社区导向型买家:希望在Melrose这类具体社区内,找到房龄较新、条件高于社区平均的房产,兼顾居住品质和社区位置。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价只有2.93万加元,是不是写错了?
    没有写错。曼尼托巴省的房产评估价通常远低于市场交易价,它主要用于计算地税,而非反映市场价值。该房的评估价符合省内普遍情况,其2021年市场成交价就在25-30万加元区间。

  2. 地皮大小排名靠后,是硬伤吗?
    不一定。较小的地皮(3,721平方英尺)意味着更低的地税基数、更少的外部维护工作和成本。对于不希望花费大量时间打理庭院、更看重室内居住空间的买家来说,这反而是一个实用优势。

  3. 1975年的房子,算“老”还是“新”?
    在这条街和这个社区里,它算“新”的。同街房屋平均建于1957年,社区平均建于1947年。这意味着相比多数邻居,它的建筑标准可能更接近现代规范,潜在的老化问题(如电线、管道)可能更少。

  4. 数据显示它在全市排名大多靠后,为什么还值得考虑?
    全市数据包含了所有类型的住宅,范围极广。更关键的参考系是所在街道和社区。该房在Melrose社区的居住面积和房龄排名均在前30%以内,说明它在直接的生活环境对比中具有相对优势,这才是日常居住更相关的比较维度。

  5. 2021年成交价25-30万,现在价值多少?
    精确的当前市场价值需要专业评估。但可以参考的是:该房在社区和街道的“评估价”排名(36%-61%)均显著高于其“成交价”排名(30%-40%)。这可能暗示,相对于周边房产,它的官方估值基础(进而影响地税)具有相对优势,但历史上的市场交易价格却显得更为谦逊,这种差异可能蕴含着价值机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.