Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

221 Melrose Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,561 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/342
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ980 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

18/557
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ973 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53066/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

221 Melrose Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Melrose Avenue E): Elite. Ranked #10 out of 342 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 980 sqft.
  • Neighborhood Level (Melrose): Elite. Ranked #18 out of 557 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 973 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

233k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

262/342
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ275k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

411/557
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ272.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167933/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ390.1k

221 Melrose Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Melrose Avenue E): Below Average. Ranked #262 out of 342 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 275k.
  • Neighborhood Level (Melrose): Below Average. Ranked #411 out of 557 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 272.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,933 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1920

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

243/342
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1948

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

405/557
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1947

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

169713/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

221 Melrose Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Melrose Avenue E): Below Average. Ranked #243 out of 342 (ਟਾਪ 71%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1948.
  • Neighborhood Level (Melrose): Below Average. Ranked #405 out of 557 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 1947.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #169,713 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,802 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

292/342
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ4,095 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

483/557
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ4,166 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178227/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

221 Melrose Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Melrose Avenue E): Below Average. Ranked #292 out of 342 (ਟਾਪ 85%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,095 sqft.
  • Neighborhood Level (Melrose): Below Average. Ranked #483 out of 557 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 4,166 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,227 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 89%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 87%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

221 Melrose Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

221 Melrose Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 221 Melrose Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 居住空间突出：室内面积1,561平方英尺，远超同街区（平均980平方英尺）、同区域（平均973平方英尺）及全市平均水平（平均1,342平方英尺），位列前3%-27%，属于空间宽敞的房源。
  • 地税评估价值低：评估价23.30k，显著低于同街区、同区域及全市平均水平（平均27.20k-390k），持有税务成本相对较低。
  • 历史悠久：建于1920年，房龄106年，比所在街区、区域及全市大多数房屋更老旧（平均建于1940年代-1960年代）。
  • 地块偏小：土地面积2,802平方英尺，低于同街区、同区域及全市平均水平，土地规模在比较中处于后15%-8%。

吸引力

  • 高性价比居住空间：以远低于平均的评估价值，获得远高于平均的室内居住面积，单位面积持有成本优势明显。
  • 翻新与增值潜力：老旧房屋结合低评估价，为装修翻新或价值提升提供了空间，可能吸引投资者或注重个性化改造的买家。
  • 社区成熟度高：位于历史较久的梅尔罗斯街区，周边社区发展成熟，生活便利性可能较高。

适合人群

  • 首购族或预算有限家庭：可用较低成本获得较大生活空间，平衡预算与居住需求。
  • 翻新投资者：适合愿意通过装修提升老旧房屋价值、并利用低税基的投资者。
  • 注重室内空间而非土地的用户：适合更看重房屋内部面积、对庭院面积要求不高的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于市场平均水平，是否意味着房屋存在严重问题？
不一定。评估价主要用于地税计算，可能滞后于市场价。此房评估价低，但结合其较大居住面积，可能反映的是税务优势而非房产缺陷。需专业验房确认结构状况。

2. 房屋年龄超过百年，维护成本会不会很高？
通常老房子维护成本较高，但这也取决于前业主的保养情况。建议重点检查屋顶、地基、管道及电气系统这些老旧房屋常见问题点，并预留翻新预算。

3. 土地面积较小，对未来扩建或转售有何影响？
地块偏小会限制加建、扩建的可能性，也可能影响未来对土地面积有要求的买家兴趣。但若室内面积已满足需求，且社区以中小地块为主，则影响相对有限。

4. 居住面积排名远高于评估价排名，这种“错配”常见吗？
不常见。这通常出现在老旧社区中面积较大但未全面翻新的房屋上。这种错配可能带来机会：以较低税基持有较大空间，但需投入装修才能完全实现市场价值。

5. 同街区房屋平均建造年份为1948年，但这套房建于1920年，是否显得过于老旧？
它比街区平均老约28年，属于“老中之老”。这可能意味着它更具建筑特色或历史感，但也可能代表更过时的设施。考虑其是否被列为历史遗产，以及现代化改造的难度与成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →