Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

634 Sherburn Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,633 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/537
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,162 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

129/2063
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46124/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1,342 sqft

634 Sherburn Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sherburn Street): Above Average. Ranked #64 out of 537 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,162 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #129 out of 2,063 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,124 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

309k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

99/537
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ266.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

222/2063
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

132372/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ390.1k

634 Sherburn Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sherburn Street): Above Average. Ranked #99 out of 537 (ਟਾਪ 18%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 266.3k.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #222 out of 2,063 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #132,372 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

373/537
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1925

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1384/2063
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

634 Sherburn Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sherburn Street): Around Average. Ranked #373 out of 537 (ਟਾਪ 69%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1925.
  • Neighborhood Level (Minto): Around Average. Ranked #1,384 out of 2,063 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,005 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

325/537
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ3,096 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1187/2063
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171993/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

634 Sherburn Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sherburn Street): Around Average. Ranked #325 out of 537 (ਟਾਪ 61%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,096 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Around Average. Ranked #1,187 out of 2,063 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,993 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 1%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 1%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 26%

634 Sherburn Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

634 Sherburn Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 634 Sherburn Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：房屋居住面积1,633平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均超过平均水平（分别位列前12%、6%和24%），提供比周边多数房屋更宽敞的室内空间。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值为30.90k，在街道和社区中处于前18%和前11%，显示其地段价值被低估或具备增值基础；2024年售价在40万至45万加元之间，在本地市场属高位成交，反映其交易热度。
  • 历史与地段平衡：建于1914年，房龄较长，但在同街区属普遍情况（排名前69%）；土地面积3,005平方英尺，在本地社区中处于中等水平，适合注重地段而非大规模土地的买家。

适合人群

  • 首购或换房家庭：居住面积高于周边平均水平，适合需要更多房间或活动空间的家庭。
  • 价值型投资者：评估价值低于售价，且在同区域中排名靠前，可能预示价值洼地或翻新潜力。
  • 注重社区而非土地大小的买家：土地面积在本地属中等，更适合优先考虑室内空间和社区便利性，而非大型院落的居住者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价值远低于近期售价？
评估价值反映政府基于历史数据的税务估算，而售价受当前市场供需推动。该房评估价值处于社区前11%，但售价进入市场高位区间，可能因房屋状况、翻新或稀缺性导致实际交易价值大幅提升。

2. 房龄超过百年是否意味着高维护成本？
虽然建于1914年，但同街区房屋平均房龄也接近百年（1925年），说明该区域整体维护文化成熟。高售价可能暗示近期已有结构性更新，但买家仍需专项检查老房常见问题（如管线、地基）。

3. 土地面积排名靠后，是否影响长期价值？
在本市范围内，该土地面积仅超过12%的房屋，但在其社区内属中等水平。对于非依赖土地增值的买家，更大的居住面积和社区位置可能比土地大小更具直接使用价值。

4. 售价在本地属“前1%”，是否虚高？
数据显示其售价在街道和社区均位列前1%，但全市仅在前26%。这表明该房在微观市场中具有稀缺性（如特定户型、装修），可能吸引本地升级买家，而非全市普遍对标群体。

5. 与相邻房屋距离极近（最近仅9米）有何影响？
紧密的邻里间距是旧社区常见特征，可能降低隐私，但也强化社区紧密感。对于重视步行社交、减少院落维护的买家，这反而是融入现有社区的优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.