Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

957 Ashburn Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,291 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/387
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ958 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

399/2063
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,060 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

82142/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,342 sqft

957 Ashburn Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Above Average. Ranked #40 out of 387 (ਟਾਪ 10%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 958 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Above Average. Ranked #399 out of 2,063 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 1,060 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #82,142 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

359k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/387
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ239.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

79/2063
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ254.6k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

98457/194458
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ390.1k

957 Ashburn Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Elite. Ranked #8 out of 387 (ਟਾਪ 2%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 239.7k.
  • Neighborhood Level (Minto): Elite. Ranked #79 out of 2,063 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 254.6k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #98,457 out of 194,458 (ਟਾਪ 51%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

1/387
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1931

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

6/2063
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1933

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

957 Ashburn Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Elite. Ranked #1 out of 387 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1931.
  • Neighborhood Level (Minto): Elite. Ranked #6 out of 2,063 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1933.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,199 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

293/387
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ3,058 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1900/2063
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ3,267 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

192413/194458
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ6,570 sqft

957 Ashburn Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Ashburn Street): Below Average. Ranked #293 out of 387 (ਟਾਪ 76%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,058 sqft.
  • Neighborhood Level (Minto): Below Average. Ranked #1,900 out of 2,063 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 3,267 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #192,413 out of 194,458 (ਟਾਪ 99%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 10%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 14%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 57%

957 Ashburn Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

957 Ashburn Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 957 Ashburn Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺新房属性:建于2020年,在整条街、所属Minto区乃至全市范围内,房龄都处于顶尖水平(排名前1%-3%)。这意味着房屋结构新,潜在维修成本低,且符合现代居住标准。
  • 高性价比与低持有成本:评估价仅为$35,900,远低于同街区(平均$240k)和同区(平均$25.5k)的均价。这通常意味着极低的房产税负担,但需注意这可能与房屋的实际市场价值有差异。
  • 室内空间高效:居住面积1,291平方英尺,显著大于同街区(平均958平方英尺)和同区(平均1,060平方英尺)的典型住宅,空间利用率高。
  • 明显的对比特征:房屋呈现“新房+小地块+高室内面积占比+超低评估价”的独特组合。地块面积较小,但在新房和室内空间上具有突出优势。

适合人群

  • 注重现金流与低持有成本的投资者:超低的评估价带来显著的税务优势,适合关注长期持有成本的投资人。
  • 追求现代生活、厌烦老房维护的首次购房者或小家庭:全新房屋省去翻新烦恼,室内面积充足,适合追求“拎包入住”体验的买家。
  • 对土地面积不敏感、更看重室内品质的居住者:适合那些更在意房屋内部现代性、舒适度,而非后院大小的居住者。
  • 精明的价值发现者:能够深入分析“低评估价”与“实际市场售价”(上次转售价$30-35万)之间差异原因,并判断其是否存在价值机会的买家。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 评估价如此之低,是不是捡了大便宜?
    不一定。极低的评估价固然能省税,但也可能意味着房屋在官方记录中存在特殊情况(如部分产权、特殊用途限制等),或仅仅是评估体系滞后。关键要核实上次实际售价($30-35万)与评估价的巨大差距,并咨询专业人士了解具体原因。

  2. 房子这么新,为什么地块这么小?
    这反映了该区域的填充式开发趋势。开发商可能在原有较大地块上进行了细分,以最大化利用土地建造新房。这意味着社区可能在逐渐 densify(加密),未来街道上的新房或翻建房可能会增多。

  3. 和邻居相比,这房子最大的优势是什么?
    是“新旧差距”。它在一条平均房龄超过90年(1931年)的街上,是唯一的全新房屋。这意味着在管线、绝缘材料、能源效率、建筑规范等方面,它拥有代际优势,而邻居们可能面临老房共有的维护问题。

  4. 这个房子有什么潜在的缺点?
    主要缺点可能来自其“对比性”:极小的地块意味着户外空间和隐私有限;超低的评估价可能在申请抵押贷款时面临挑战,因为银行评估可能与之不同;在新房中,其室内面积虽相对较大,但全市范围看仅处于平均水平。

  5. 它上次转售价格在$30-35万,这个价格合理吗?
    从数据看,这个价格远高于其评估价,但使其在同街区房价中仍排在前10%。支付的价格主要是为“全新”和“更大室内面积”这两个稀缺属性买单。买家需要自行判断:为避开老房维修而支付溢价是否值得。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.