Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

659 Munroe Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,061 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/189
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ951 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

621/2226
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1,009 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127034/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

659 Munroe Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Munroe Avenue): Above Average. Ranked #33 out of 189 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 951 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #621 out of 2,226 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1,009 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,034 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

337k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/189
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ261.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

272/2226
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ293.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

113671/194458
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ390.1k

659 Munroe Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Munroe Avenue): Above Average. Ranked #12 out of 189 (ਟਾਪ 6%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 261.6k.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #272 out of 2,226 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 293.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #113,671 out of 194,458 (ਟਾਪ 58%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1974

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/189
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ1949

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

242/2226
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1960

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81296/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1966

659 Munroe Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Munroe Avenue): Above Average. Ranked #16 out of 189 (ਟਾਪ 8%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1949.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Above Average. Ranked #242 out of 2,226 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1960.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,296 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/189
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ4,570 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

927/2226
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ4,958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

106827/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ6,570 sqft

659 Munroe Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Munroe Avenue): Above Average. Ranked #41 out of 189 (ਟਾਪ 22%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,570 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe East): Around Average. Ranked #927 out of 2,226 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 4,958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #106,827 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 66%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%

659 Munroe Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

659 Munroe Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 659 Munroe Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 相对现代的建筑年份：建于1974年，在同街道（Top 8%）和同区域（Top 11%）中都属于较新的房产，避免了老房子常见的结构老化问题，同时可能已具备现代住宅布局。
  • 高性价比的评估价值：评估价33.70k，在街道和区域排名中均位列前12%，显著低于全市平均水平，显示其在地税方面可能有长期优势。
  • 实用的空间与地块配比：居住面积1061平方英尺，在街道和区域中均高于平均水平；地块面积4999平方英尺，提供了充足的户外空间，适合扩展或绿化。
  • 稳定的社区参照：邻近房产的建造年份跨度大（从1949年到2022年），说明该街区处于渐进式更新中，既能保持社区风貌，又有升值潜力。

适合人群

  • 首购族或预算敏感者：较低的评估价意味着相对可控的持有成本，且房屋状况较新，可减少初期维修投入。
  • 注重长期持有的投资者：该房产在街道和区域的多项数据排名靠前，但评估价明显低于全市均值，可能存在价值低估，适合长期资产配置。
  • 需要室内外平衡的家庭：居住面积高于区域平均水平，同时拥有接近5000平方英尺的地块，能满足家庭活动与私密性需求。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于全市平均水平，是优势还是隐患？
这通常是优势。评估价低往往对应较低的地税，但需查清是否因特定政策（如遗产房产限制）或历史原因导致。该房在街道排名前6%，说明在本地市场中仍属优质资产，可能存在“捡漏”机会。

2. 1974年建的房子，是否容易遇到重大维修问题？
1970年代的房屋通常已度过建材老化高危期（如含铅涂料、石棉等问题的高发年代），但建议重点检查电路系统是否已升级为现代标准，以及屋顶和窗户的更新历史。

3. 地块面积大，但为什么评估价不高？
评估价受综合因素影响，包括房屋内部条件、社区密度和交易历史。该地块面积在街道排名前22%，但评估价排名更靠前（Top 6%），说明房屋本身的价值贡献高于土地，可能适合未来通过翻新提升整体价值。

4. 邻近房产年份差异巨大（1949年至2022年），对居住有什么影响？
这种差异反映社区正处于有机更新中，既能保持街区历史特征，又逐步引入现代设施。但需留意建筑风格和人口结构的混合是否协调，以及老旧房产的维护状况是否拉低整体环境。

5. 销售记录显示2020年售价在25-30万加元，现在这个数据还有参考意义吗？
2020年的售价受当时低利率环境推动，目前市场条件已变。更值得关注的是，该房评估价（33.70k）与售价之间的巨大差距，暗示其可能并非按市场价评估，需核实是否涉及非市场交易（如家庭转让），这可能影响未来贷款和再出售估值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.