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ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

560 Kimberly Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Munroe West

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “munroe west” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / munroe west / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 32.6%). Second-largest band: $250K–$300K (about 25.6%); top two together about 58.1%. About 43 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,006 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/239
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,042 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

370/1123
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ958 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142772/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1,342 sqft

560 Kimberly Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Around Average. Ranked #114 out of 239 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,042 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Around Average. Ranked #370 out of 1,123 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 958 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,772 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

303k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

126/239
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ303k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

272/1123
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ273.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

135931/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ390.1k

560 Kimberly Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Around Average. Ranked #126 out of 239 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 303k.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Above Average. Ranked #272 out of 1,123 (ਟਾਪ 24%). The neighborhood average for this group is 273.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #135,931 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

80/239
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1958

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

129/1123
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1945

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

560 Kimberly Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Around Average. Ranked #80 out of 239 (ਟਾਪ 33%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1958.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Above Average. Ranked #129 out of 1,123 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1945.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,575 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/239
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ5,432 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

276/1123
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ4,815 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

80004/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ6,570 sqft

560 Kimberly Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kimberly Avenue): Around Average. Ranked #114 out of 239 (ਟਾਪ 48%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,432 sqft.
  • Neighborhood Level (Munroe West): Above Average. Ranked #276 out of 1,123 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 4,815 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #80,004 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 40%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

560 Kimberly Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

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ਵਿਨੀਪਿਗ 560 Kimberly Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 均衡的居住面积：房屋室内面积为1,006平方英尺，在同一条街（Kimberly Avenue）和同一区域（Munroe West）均处于中等偏上水平（分别排名前48%和前33%），但在全市范围内低于平均水平（排名前73%），适合需要适中居住空间、不追求大面积的家庭。
  • 较高的土地价值：占地5,575平方英尺，在Munroe West区域排名前25%，土地面积显著高于区域平均水平（4,815平方英尺），提供了较多的户外空间和潜在扩建可能性。
  • 房龄适中：建于1955年（71年房龄），在Munroe West区域属于较新的房屋（排名前11%），但在同一条街和全市范围内处于中等水平。这意味着房屋可能保留了部分原始结构，同时有机会进行现代化改造。
  • 评估价值具备区域优势：评估价值为303,000加元，在Munroe West区域排名前24%，高于区域平均水平（273,500加元），显示该房屋在区域内具有较好的资产保值性。

吸引力

  • 土地价值突出：在Munroe West区域，该房屋的土地面积和价值均高于平均水平，对于重视户外空间、花园或未来土地开发的买家具有较强吸引力。
  • 区域性价比高：房屋在Munroe West的评估价值排名前24%，但室内面积和土地面积均优于区域平均水平，意味着在该区域能以中等价格获得相对更多的空间。
  • 社区成熟度：房屋建于1955年，所在街区（Kimberly Avenue）和区域（Munroe West）的房屋平均建造年份分别为1958年和1945年，说明社区发展成熟，基础设施稳定。

适合人群

  • 首次购房者或小家庭：居住面积适中，价格在区域内具有竞争力，适合预算有限但希望获得较大土地面积的首次购房者或小家庭。
  • 长期投资者：房屋在Munroe West区域的评估价值高于平均水平，且土地面积较大，长期持有可能有较好的资产增值潜力。
  • 注重户外空间的买家：土地面积在区域内排名前25%，适合希望拥有花园、庭院或户外活动空间的居住者。

二、五个常见问题（FAQ）

1. 这栋房屋的土地面积在区域内排名前25%，这在实际使用中意味着什么？
这意味着相比Munroe West区域75%的房屋，该房产拥有更大的土地。除了更宽敞的庭院空间，还可能允许增建车库、扩建房屋或建造户外设施（如凉亭），而无需担心土地限制。

2. 房屋建于1955年，但在Munroe West区域却属于“较新”的房屋（排名前11%），这是否矛盾？
并不矛盾。Munroe West区域房屋的平均建造年份是1945年，因此1955年的房屋在该区域确实属于较新的。这暗示该社区整体房龄较老，但此房屋可能已进行过部分更新，或比周边房屋更少面临老旧结构问题。

3. 为什么房屋的评估价值在区域内排名前24%，但在同一条街上只排名前53%？
评估价值受多重因素影响。在Munroe West区域内，该房屋因土地面积较大、房龄较新而价值偏高；但在Kimberly Avenue街上，周边房屋可能拥有更大的室内面积或更近期的翻新，导致其价值相对处于中等水平。这反映了微观地段差异对价值的影响。

4. 房屋的室内面积在全市排名后27%（前73%），这是否意味着空间不足？
不一定。全市平均室内面积（1,342平方英尺）受新建大型住宅拉高，而该房屋面积（1,006平方英尺）在Munroe West区域（平均958平方英尺）和同一条街（平均1,042平方英尺）均接近或高于平均水平，更适合该区域的典型居住需求。

5. 2020年出售价格在25-30万加元之间，当前评估价值为30.3万加元，这反映了什么趋势？
评估价值略高于几年前的出售价格，可能与Munroe West区域的土地价值上升有关。该区域土地面积排名前25%，且评估价值高于区域平均水平，说明土地增值可能是主要驱动因素，而非室内面积的扩大。

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