44 Cherokee Bay

44 Cherokee Bay：居住面積分析

• 街道范围（Cherokee Bay）： 极优. 在共 38 套中排第 2 名（前5%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,210 sqft。
• 社区范围（Niakwa Park）： 高于平均. 在共 156 套中排第 29 名（前19%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,296 sqft。
• 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 69,493 名（前36%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

44 Cherokee Bay：評估總價（地稅）分析

• 街道范围（Cherokee Bay）： 低于平均. 在共 38 套中排第 29 名（前76%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 39萬。
• 社区范围（Niakwa Park）： 低于平均. 在共 156 套中排第 129 名（前83%）。 该社区范围内同类房源平均约为 40.3萬。
• 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 95,830 名（前49%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

44 Cherokee Bay：建造年份分析

• 街道范围（Cherokee Bay）： 接近平均. 在共 38 套中排第 15 名（前39%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1956。
• 社区范围（Niakwa Park）： 接近平均. 在共 156 套中排第 102 名（前65%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1956。
• 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 127,584 名（前66%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

44 Cherokee Bay：土地面積分析

• 街道范围（Cherokee Bay）： 高于平均. 在共 38 套中排第 10 名（前26%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,687 sqft。
• 社区范围（Niakwa Park）： 接近平均. 在共 156 套中排第 62 名（前40%）。 该社区范围内同类房源平均约为 6,791 sqft。
• 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 43,503 名（前22%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。