獨立屋

99 Southbridge Drive

地下室有，未裝修

游泳池無

車庫連體車庫

建築類型Two Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Niakwa Place

解讀：展示「niakwa place」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / niakwa place / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $400K–$450K，約占 22.2%。第二集中段為 $450K–$500K（約 22.2%）；前兩名合計約 44.4%。同口徑下成交筆數合計約 27 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

2,634 sqft

同一街道排名

13/75

前17%

平均2,352 sqft

同一區域排名

39/685

前6%

平均1,490 sqft

整個全市排名

4122/194458

前2%

平均1,342 sqft

99 Southbridge Drive：居住面積分析

街道范围（Southbridge Drive）：高于平均. 在共 75 套中排第 13 名（前17%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 2,352 sqft。
社区范围（Niakwa Place）：高于平均. 在共 685 套中排第 39 名（前6%）。该社区范围内同类房源平均约为 1,490 sqft。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 4,122 名（前2%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

69萬

同一街道排名

31/75

前41%

平均69.7萬

同一區域排名

59/685

前9%

平均44.7萬

整個全市排名

8002/194458

前4%

平均39萬

99 Southbridge Drive：評估總價（地稅）分析

街道范围（Southbridge Drive）：接近平均. 在共 75 套中排第 31 名（前41%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 69.7萬。
社区范围（Niakwa Place）：高于平均. 在共 685 套中排第 59 名（前9%）。该社区范围内同类房源平均约为 44.7萬。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 8,002 名（前4%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2005

同一街道排名

2/75

前3%

平均1999

同一區域排名

2/685

前1%

平均1976

整個全市排名

28204/194458

前15%

平均1966

99 Southbridge Drive：建造年份分析

街道范围（Southbridge Drive）：极优. 在共 75 套中排第 2 名（前3%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1999。
社区范围（Niakwa Place）：极优. 在共 685 套中排第 2 名（前1%）。该社区范围内同类房源平均约为 1976。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 28,204 名（前15%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

6,816 sqft

同一街道排名

63/75

前84%

平均8,665 sqft

同一區域排名

273/685

前40%

平均7,173 sqft

整個全市排名

36116/194458

前19%

平均6,570 sqft

99 Southbridge Drive：土地面積分析

街道范围（Southbridge Drive）：低于平均. 在共 75 套中排第 63 名（前84%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 8,665 sqft。
社区范围（Niakwa Place）：接近平均. 在共 685 套中排第 273 名（前40%）。该社区范围内同类房源平均约为 7,173 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 36,116 名（前19%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

99 Southbridge Drive暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。