Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 Brambleforde Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,914 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/20
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ2,149 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

260/418
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ2,070 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

25404/194458
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 Brambleforde Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Brambleforde Crescent): Below Average. Ranked #16 out of 20 (ਟਾਪ 80%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,149 sqft.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Around Average. Ranked #260 out of 418 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 2,070 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #25,404 out of 194,458 (ਟਾਪ 13%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

540k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/20
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ575.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

272/418
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ628.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

27109/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ390.1k

26 Brambleforde Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Brambleforde Crescent): Around Average. Ranked #12 out of 20 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 575.7k.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Around Average. Ranked #272 out of 418 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 628.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #27,109 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1994

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/20
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ1995

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

228/418
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ2000

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

38896/194458
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1966

26 Brambleforde Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Brambleforde Crescent): Around Average. Ranked #9 out of 20 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1995.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Around Average. Ranked #228 out of 418 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 2000.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #38,896 out of 194,458 (ਟਾਪ 20%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/20
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ6,981 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

251/418
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ6,991 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61607/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 Brambleforde Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Brambleforde Crescent): Below Average. Ranked #17 out of 20 (ਟਾਪ 85%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,981 sqft.
  • Neighborhood Level (Normand Park): Around Average. Ranked #251 out of 418 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 6,991 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,607 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 11%

26 Brambleforde Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 Brambleforde Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 Brambleforde Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力
这栋位于Brambleforde Crescent 26号的房屋，其核心吸引力在于“相对稀缺的城市性价比”。房屋建于1994年，拥有1,914平方英尺的生活空间和5,999平方英尺的土地。数据显示，其评估价54万加元在全温尼伯范围内处于前14%，显著高于全市约39万加元的平均水平，这意味着它拥有坚实的资产价值基础。然而，在其所属街道和社区（Normand Park）内，它的居住面积和地块大小均略低于同区平均水平，这种“外部价值突出，内部相对普通”的错位，可能为精明的买家提供了一个以低于社区均价的成本，购入一份高于全市平均资产价值的机会。房屋状态稳定，属于社区中期的成熟物业。

适合人群

  1. 长期价值投资者：看重房产的资产属性和高于全市水平的保值能力，能接受房屋在社区内并非顶级配置。
  2. 务实型家庭：预算有限但希望入住Normand Park这类社区，愿意为社区环境和学区牺牲部分居住空间和地块大小的完美性。
  3. 升级换房过渡者：出售老旧小户型后，寻求一处在全城范围内有明确价值优势、社区成熟的物业作为升级跳板。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子在街上排名靠后，是不是个“差生”？
并非如此。排名是相对的。它在街道上居住面积排名16/20，主要是因为这条街上的房子普遍更大（平均约2,149平方英尺）。这反而说明该街道整体居住标准高、社区统一性好。这套房可以视为以更低的入门成本，进入了同一个高品质的邻里环境。

2. 评估价高于全市水平，但为什么上次售价似乎不高？
评估价反映的是长期资产价值，而售价受当时市场情绪、房屋具体状况和交易策略影响。2022年9月的售价区间显示其当时在全区和全市的售价排名依然靠前（前11%）。这种评估价与历史售价的坚实表现，共同构成了其价值的“双支撑”，抗跌性可能更强。

3. 1994年的房龄，会不会有很多潜在问题？
1994年的房屋处于一个“技术成熟期”：常见的建筑问题（如某些老式材料）已暴露并可能被前任业主处理，而现代住宅的基本设施（如标准电路、PVC管道）已普及。它避开了更老房屋的重大翻新风险，也绕开了部分新房可能存在的质量波动期。关键应关注这30年间的维护记录。

4. 土地面积在街上偏小，是硬伤吗？
这取决于需求。对于希望拥有超大后院或进行大规模扩建的买家来说，是限制。但对于追求低维护成本、不想在园艺和除草上花费过多时间和金钱的家庭而言，较小的地块反而是一个减少负担的优点。它意味着更低的维护成本和更少的外部工作。

5. 与旁边售价相近的房子比，它的真正优势在哪？
核心优势是 “社区溢价” 。与评估价同为54万加元但位于其他社区（如Elmhurst, Vialoux）的房源相比，这套房位于Normand Park社区。数据显示，该社区同类房屋的平均评估价高达62.85万加元。这意味着你以显著低于社区均价的价格，买到了共享相同社区资源（学校、环境、邻里）的入场券，未来在社区内部有明确的增值追赶空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.