Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

148 Pritchard Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

923 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

421/684
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

505/631
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1,321 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158538/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

148 Pritchard Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Around Average. Ranked #421 out of 684 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,048 sqft.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Below Average. Ranked #505 out of 631 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 1,321 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,538 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

98k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

630/684
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ182.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

535/631
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ157.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193536/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ390.1k

148 Pritchard Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Below Average. Ranked #630 out of 684 (ਟਾਪ 92%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 182.2k.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Below Average. Ranked #535 out of 631 (ਟਾਪ 85%). The neighborhood average for this group is 157.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,536 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1921

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

373/684
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

197/631
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ1922

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

168977/194458
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1966

148 Pritchard Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Around Average. Ranked #373 out of 684 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Around Average. Ranked #197 out of 631 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 1922.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #168,977 out of 194,458 (ਟਾਪ 87%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,543 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

650/684
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ3,730 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

576/631
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ3,816 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183458/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

148 Pritchard Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Below Average. Ranked #650 out of 684 (ਟਾਪ 95%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,730 sqft.
  • Neighborhood Level (North Point Douglas): Below Average. Ranked #576 out of 631 (ਟਾਪ 91%). The neighborhood average for this group is 3,816 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,458 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$50k–100k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 96%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 95%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 100%

148 Pritchard Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

148 Pritchard Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 148 Pritchard Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、特点、吸引力与适合人群

特点

  • 高性价比入门资产：评估价98k，远低于全市平均（390.1k），也明显低于同街区（182.2k）和同区域（157.2k）平均水平，属于价格洼地。
  • 紧凑实用型住宅：居住面积923平方英尺，在同街区属中等偏上（超过62%房源），但低于区域和全市平均水平，适合小规模家庭或单身人士。
  • 百年历史建筑：建于1921年，房龄105年，在同街区与同区域属中等偏旧，但在全市范围内旧于约87%的房源，具备潜在的历史特征与翻新空间。
  • 土地面积较小：占地2,543平方英尺，显著低于同街区、同区域及全市平均水平（分别为3,730、3,816、6,570平方英尺），维护成本相对较低。

吸引力

  • 极低持有门槛：评估价处于全市最低区间（Top 100%），地税负担轻，是温尼伯罕见的低于10万加元的独立屋资产。
  • 区域改造潜力：位于North Point Douglas，该区域近年有更新迹象，低价购入可期待长期区位价值提升。
  • 现金流投资标的：低总价适合出租投资，租金回报率可能相对较高，且近期（2019年）交易价格在5-10万加元区间，增值空间值得关注。

适合人群

  • 首次购房预算有限者：寻求最低门槛进入房产市场，愿意接受较小面积和旧房。
  • 长期持有型投资者：看好旧城区改造潜力，以低价购入等待区域升值。
  • 小型家庭或单身人士：需要独立空间但不需要大面积住宅，偏好低维护成本房产。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价远低于周边，是否意味着房屋存在严重问题？
不一定。评估价低主要反映该房在面积、房龄和地块上的客观劣势，但同时也可能包含未体现的隐性成本，如百年老屋可能存在的结构老化或能源效率低下问题。建议专项验屋，重点关注水电系统和保温性能。

2. 土地面积小是劣势，但有没有被忽略的优势？
土地小大幅降低了日常维护（如除草、铲雪）的时间和金钱成本，且通常意味着更少的户外维修责任。对于忙碌的上班族或不愿打理庭院的人，这反而是实用型选择。

3. 房龄超过100年，还有多少使用寿命？
百年老屋若核心结构完好，仍可长期使用，但关键在于历次翻修的质量而非建成时间。重点应调查屋顶、地基、管线等关键部件是否在近几十年有过更新，否则可能面临高于房价的维修投入。

4. 这个价格在温尼伯能买到独立屋，是否区域治安不佳？
North Point Douglas历史上属低收入社区，但近年有艺术社群入驻和旧房改造案例。治安状况呈现街区化差异，建议实地考察不同时段、与邻居交流，并查询警方公布的街区犯罪地图，而非仅凭区域名声判断。

5. 数据显示该房2019年售价仅5-10万加元，现在评估价98k，是涨了还是跌了？
评估价不等于市场价。评估价多用于地税计算，可能滞后于市场。该数据反映的是政府估值体系内其价值仍处于底部区间，但实际交易价需参考近期同类房源售价。低价房在加息周期中波动性往往更大，需谨慎对比当前市场成交数据。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.