Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

227 Oxford Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

North River Heights

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “north river heights” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / north river heights / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $450K–$500K (about 20.0%). Second-largest band: $400K–$450K (about 14.7%); top two together about 34.7%. About 95 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,820 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

35/297
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,641 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

62/2168
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1,540 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

2811/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1,342 sqft

227 Oxford Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #35 out of 297 (ਟਾਪ 12%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,641 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Elite. Ranked #62 out of 2,168 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1,540 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #2,811 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

652k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/297
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ480.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

184/2168
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ479.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10264/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ390.1k

227 Oxford Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #38 out of 297 (ਟਾਪ 13%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.4k.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Above Average. Ranked #184 out of 2,168 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 479.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,264 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

263/297
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2043/2168
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1937

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

227 Oxford Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Below Average. Ranked #263 out of 297 (ਟਾਪ 89%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Below Average. Ranked #2,043 out of 2,168 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1937.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

7,207 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

51/297
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ5,699 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/2168
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ5,054 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29659/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ6,570 sqft

227 Oxford Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #51 out of 297 (ਟਾਪ 17%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,699 sqft.
  • Neighborhood Level (North River Heights): Above Average. Ranked #149 out of 2,168 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 5,054 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,659 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$600k–650k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 15%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 11%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 5%

227 Oxford Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

227 Oxford Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 227 Oxford Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

核心特点：
这是一栋建于1914年的百年住宅，拥有2,820平方英尺的居住面积和7,207平方英尺的土地面积。其评估价值为65.2万加元，在多个维度上均显著高于平均水平。

核心吸引力：

  1. 稀缺的“双重空间优势”：该房产不仅居住面积在全市位列前1%，属于精英级别，其土地面积在本地社区（North River Heights）也位列前7%。这意味着您同时获得了远超平均水平的室内生活空间和户外土地，这种组合在成熟社区中极为罕见。
  2. 经得起比较的硬价值：无论与同一条街、同一个社区还是整个温尼伯市相比，其居住面积和评估价值都稳定排在前15%以内。这并非某一项的突出，而是综合实力的体现，表明其市场地位坚实，抗波动能力可能更强。
  3. 历史与规模的独特结合：作为一栋拥有112年历史的房屋，它比所在街道和社区的大多数房屋都古老（年份排名在后10%左右）。这通常意味着更独特的建筑风格、更成熟的社区环境以及可能更大的地块规划。对于欣赏历史感并追求宽敞空间的买家来说，这是一个关键亮点。

适合人群：

  • 追求空间与土地并存的家庭：适合需要多个卧室、宽敞生活区，并且希望有大型后院供孩子玩耍或园艺的家庭。
  • 看重长期资产价值的投资者：在同类房产中各项指标排名靠前，且地处成熟社区，对于注重资产稳定性和稀缺性的买家具有吸引力。
  • 不惧老房子魅力与挑战的买家：适合那些欣赏传统建筑特色，并愿意为可能存在的维护或翻新需求做准备的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这房子年份这么老（1914年），是不是个需要不断维修的“麻烦”？
恰恰是它的年龄构成了其稀缺性的一部分。在North River Heights社区，它比94%的房子都老，这意味着它可能拥有后期建筑不再允许的超大土地，以及如今难以复制的建筑工艺和材料。购买它更像是拥有一件“可居住的文物”，价值在于独特性而非省心，适合对此有准备的买家。

2. 评估价值65.2万加元，这个价格到底贵不贵？
单纯看数字没有意义。关键数据是：其价值在全温尼伯市排前5%，但在本社区只排前8%。这说明，用接近全市顶尖的价格，买到的只是本社区中上水平的房子。溢价支付的部分，买的是其历史、超大土地和空间。您是在为稀缺性付费，而非普通的社区地段。

3. 房子看起来各方面数据都好，有没有什么没明说的缺点？
数据揭示了一个潜在矛盾：房子又大又值钱，但年份很老。这通常指向高昂的持有成本。例如，老房子的能源效率可能较低（取暖制冷费高），管线系统可能老化，符合现代标准的翻新成本也更高。它的“好”体现在空间和土地上，但维持这份“好”的幕后成本需要仔细核算。

4. 和隔壁房子相比，它的真正优势在哪？
以附近251 Oxford Street（建于1926年，评估价92.6万加元）作为参照。我们的房子虽然评估价低了约27万加元，但土地面积更大（7,207 vs. 未知），且建造年代早12年。这清晰地划出了两种选择：多花一大笔钱购买更新、评估价更高的房产；或者，用更少的钱获得更悠久的历史和可能更开阔的土地。它的优势是提供了“历史与土地”的差异化选择。

5. 上次交易在2020年9月，售价60-65万加元，现在评估价65.2万，意味着升值不多吗？
不能简单得出此结论。2020年至今的市场波动较大。更重要的是，评估价值主要用于地税计算，并非实时市场价。关键信息是：它当时的售价就在全市前5%的水平。这表明它在数年前就已经是高端房产，价格基准很高。现在的价值是建立在一个已经很高的起点之上的，其保值能力已经经过验证。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ