Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

394 Tyson Trail

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,578 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/180
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,653 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

739/1619
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ1,607 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51441/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,342 sqft

394 Tyson Trail: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Tyson Trail): Around Average. Ranked #96 out of 180 (ਟਾਪ 53%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,653 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #739 out of 1,619 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 1,607 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,441 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

468k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

101/180
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ479.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

973/1619
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ488.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

49066/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ390.1k

394 Tyson Trail: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Tyson Trail): Around Average. Ranked #101 out of 180 (ਟਾਪ 56%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 479.4k.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #973 out of 1,619 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 488.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #49,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2021

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

117/180
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ2022

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

403/1619
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ2017

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

4130/194458
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1966

394 Tyson Trail: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Tyson Trail): Around Average. Ranked #117 out of 180 (ਟਾਪ 65%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2022.
  • Neighborhood Level (Peguis): Above Average. Ranked #403 out of 1,619 (ਟਾਪ 25%). The neighborhood average for this group is 2017.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #4,130 out of 194,458 (ਟਾਪ 2%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,465 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/180
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ4,396 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

659/1619
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ5,966 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

129630/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ6,570 sqft

394 Tyson Trail: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Tyson Trail): Around Average. Ranked #74 out of 180 (ਟਾਪ 41%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,396 sqft.
  • Neighborhood Level (Peguis): Around Average. Ranked #659 out of 1,619 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 5,966 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #129,630 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 20%

394 Tyson Trail · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

394 Tyson Trail ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 394 Tyson Trail — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 稀缺房龄优势：建于2021年，房龄仅5年。在全市范围内，其房龄新度排名前2%，属于“精英”级别。这意味着房屋结构、管线、电器等均处于现代标准，能大幅降低近期内的维修成本与翻新需求。
  • 高性价比的居住空间：室内面积1,578平方英尺，虽在同街区及社区中接近平均水平，但相比温尼伯全市房屋平均面积（1,342平方英尺）高出约17.6%，提供了高于城市平均水平的实用空间。评估价46.8万加元，显著低于社区平均评估价，但略高于全市平均评估价，显示出其空间价值在城市层面具有竞争力。
  • 均衡的土地与位置：占地4,465平方英尺，在街区与社区中均属中等规模，但远小于全市平均地块。这暗示该房产位于一个规划更紧凑、邻里距离可能更近的较新区，适合偏好低维护庭院、注重社区感而非私密大地的买家。

适合人群

  • 首次购房者或小家庭：房龄新，可避免老房子常见的隐蔽问题；面积适中且高于城市平均水平，能满足小家庭成长初期的空间需求。
  • 追求低维护的务实买家：较小的地块减少了庭院打理的时间和成本，较新的房龄也降低了短期内进行重大维修或更新的概率。
  • 看重资产现代性的投资者：作为社区内房龄排名前25%的房产，其现代化的设施和状态在租赁市场或未来转售中可能更具吸引力，尤其适合瞄准年轻租客或买家的投资者。

二、五个深入FAQ

  1. 这套房子的“新”到底有多大的实际优势？
    房屋建于2021年，意味着它很可能已符合最新的建筑规范，电线足以承载现代电器负荷，水管不易老化，保温材料也更高效。这直接转化为更低的意外维修账单和更可控的能源支出。

  2. 评估价低于社区平均，这是好事还是坏事？
    这可能是双刃剑。好处是，你的地税账单可能会以略低的评估值为基础，节省长期持有成本。但需探究原因：是房屋某些内部装修未升级，还是地块较小？这为买家提供了一个以低于社区均价入手，再通过适度升级来增加价值的潜在机会。

  3. 地块面积小于全市平均水平，对我有什么具体影响？
    这意味着你的户外空间更有限，扩建可能性（如加建阳光房）可能受限制，隐私也可能相对较低。但反过来看，你为用不到的土地支付的成本更少，雪季铲雪、夏季修剪草坪的工作量也显著减少，适合生活方式偏向室内和社区活动的居住者。

  4. 数据显示它上次在2021年以45-50万加元售出，现在评估价46.8万，意味着没增值吗？
    不能简单下此结论。2021年是市场高峰期，售价可能偏高。当前评估价接近当年售价，在经历市场波动后仍能保持，反而说明其价值坚挺。更重要的是，要对比同期同社区其他房产的价值变化，才能判断其相对表现。

  5. 在同街区排名多在中游，这是否意味着它很普通？
    “中游”恰恰可能是其优势。在一条街上，排名顶尖的房产通常支付了极高的溢价，而排名靠后的则可能存在明显缺陷。处于中游表明该房产没有重大硬伤，价格更可能反映其实际居住价值，是规避了极端溢价或风险的选择，适合追求稳健和实用的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →